クレイシア秋葉原ラグゼスウィート
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 187件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／秋葉原駅 徒歩6分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩6分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩6分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩7分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『岩本町駅』 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2019年3月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア秋葉原ラグゼスウィートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの口コミ・評判
2025年6月
ゆりさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
複数路線が利用でき、東京の西側へのアクセスの利便性も良い。 鮮魚などの取り扱いは少ないが、肉のハナマサがあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄り駅から徒歩5分圏内であること、人通りもあることから、治安は問題ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュアであることから、問題なし。 ゴミ置き場も施設内にあることは、非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は、1人暮らしには十分な広さと、家具に関しても大きな制限なく設置できる点は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
秋葉原駅がすぐなので、飲食店には困らない。 ドラッグストアも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
隣駅が神田であり、少し、散歩がてら歩けば、神田明神がある。 有名な神田祭があるので、それは、近くで見ることができる。 また、浅草も徒歩圏内（15分程度）であることから、下町文化に触れることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
tokoromegumiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洗面台やキッチンの収納がかなり新しめでワクワクします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】萌の文化、オタクの聖地で有名な秋葉原には様々なマイナーな商品を取り扱っているお店が多く、マニアックな方達には大変オススメできる場所です。特にメイド喫茶や萌え系のお店とかが好きな人にはたまらない環境にあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
すいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 新しく管理人さんの掃除もしっかりしており、常に綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 秋葉原駅
【メリット】 賑やかで楽しい街です。総武線、京浜東北線、山手線、日比谷線、少し歩くと都営新宿線といった多……
2021年10月 浅草橋駅
【メリット】 レザーとアクセサリーパーツのお店がたくさんあります。ハンドメイド好きな人にはたまらないエリ……
2021年10月 秋葉原駅
【メリット】 どの出口から出ても飲食店は充実しています。ヨドバシカメラ、無印良品、ユニクロ、アトレ等が直……
2021年10月 馬喰町駅
【メリット】 東京の東端ではあるが、東京駅に2駅ででられて便利なため、観光客にはホテルが都内中心部より安……
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区東神田ランキング(36物件中) |
馬喰町駅ランキング(489物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年3カ月) |
千代田区ランキング(152物件中) |
千代田区東神田ランキング(18物件中) |
馬喰町駅ランキング(133物件中) |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
3階 | 東 /南 | |||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 | ||||||
| 7階 | 東 /南 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 9階 | 西 | ||||||
| 12階 | 西 /南 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 41.39㎡ | 3.92㎡ | 5,285万円 | ＠423万円 | ＠128万円 | 8,166円 197円 |
2,788円 67円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.62～42.36㎡｜42.01㎡ | 5,320万円｜418万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,180万円｜421万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,150万円｜419万円/坪 |
| 9階～10階 | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,490万円｜446万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,030万円｜409万円/坪 |
| 東向き | 40.62～40.62㎡｜40.61㎡ | 5,242万円｜426万円/坪 |
| 西向き | 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ | 5,392万円｜421万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 25.07 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 25.34 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | ー | 25.34 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 25.34 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.48 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.07～40.62㎡｜28.47㎡ | 113,000円｜13,154円/坪 |
| 4階～6階 | 25.07～42.36㎡｜30.71㎡ | 133,346円｜14,445円/坪 |
| 7階～8階 | 25.07～42.36㎡｜31.04㎡ | 141,965円｜15,311円/坪 |
| 9階～10階 | 25.07～42.36㎡｜28.87㎡ | 123,717円｜14,222円/坪 |
| 11階～12階 | 25.07～30.48㎡｜27.93㎡ | 120,970円｜14,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ | 168,000円｜13,111円/坪 |
| 東向き | 25.34～40.62㎡｜30.21㎡ | 126,911円｜13,931円/坪 |
| 西向き | 25.07～42.36㎡｜29.89㎡ | 131,105円｜14,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
