ダイワビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 68,800円 |
| 平均坪単価 | ＠7,304円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：7件 43.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2DK：3件 |
ダイワビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩11分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩17分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口2丁目29-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立多摩川小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイワビルの口コミ・評判
2018年9月
ブッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田駅まで電車で5分ともかからないこと。次の電車が来るまであまり時間はかからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパーまで徒歩5分以内であること |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は雑居ビルよりかは良い。というか外観だけでも綺麗にしたいのか、最近階段部分のペンキを塗り直していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 7帖ほどの広さがあるため、少しゆとりを持って生活できる。光コンセントがあるため、快適な回線速度がでる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | Mサイズピザ1枚500円で売っているスーパーが近くにあるのでとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があるため、子供が遊べる環境にはなっている |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2024年12月
しじみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや病院、保育園など、生活に必要な施設が揃っていて生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れた住宅街のなかにあるので、比較的静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部がないので、特にメリットと思える箇所はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKの間取りだが部屋が隣り合ったコの字ではなく、独立した部屋があるので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺が商店街なので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏祭りや初詣など季節のイベントを開催していて楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
しじみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、のびのびとくつろげる空間が作れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
えびちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
nioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる品川駅まで3駅、東京駅までも1本で行けます。 そのまま大宮にも1本ですし、逆に神奈川方面も川崎駅が隣にあり、横浜や館内駅にも1本で行けるので交通の便ではとても便利です。 蒲田は始発駅なので蒲田発の電車に乗れば座れるので快適です。 JR蒲田駅に隣接して東急池上線もあります。こちらは蒲田から五反田駅まで走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり充実しています。 駅ビルや駅前にもドンキや大きなスーパー、駅の東口・西口ともに商店街があります。 ニトリや無印良品など生活用品のお店もあるので買い物に困りません。 少し入ると住宅街で、学校、病院、郵便局なども一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多いです。 羽根つき餃子が有名です。数店舗あり、それぞれが蒲田周辺で何軒か出店してます。 あとは各種チェーン店、地元で愛される個人経営の居酒屋、いつの間にか人気店になっているとんかつ屋さんなどレパートリーも豊富です。 イートイン店舗だけではなく、手土産用のお菓子やパン、デパ地下系の総菜なども駅ビルや付近で調達できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくてエレベーターやエスカレーターも完備されています。 区役所も駅前にあるのでかなり便利だと思います。 駅周辺はガヤガヤしてますが、住宅街に入ると保育園があったり、小中学校、公園もあります。 アプリコという大きなホールもあり、子どもだけでなく大人も学べる場は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く駅前は賑やかなのですが、住宅街に入ると昼間でも静かです。 駅の東口・西口両方に交番があり、お巡りさんが駅周辺を巡回しているのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の品川区や港区と比べると、数駅離れただけで家賃は1～2万くらい下がると思います。 一言で蒲田と言ってもその地域は広いです。京急蒲田駅も利用できるエリアもありますし、バスも走っているので、JR蒲田駅から少し離れると都心に比べてだいぶ安くなります。 駅前以外は住宅街なので、駅前以外にもスーパーなどは充実しています。 |
2022年1月 蒲田駅
【メリット】 商業施設がたくさんあり、なんでも揃う町という印象で、とても便利です。何年か前に駅前がリニュ……
2022年1月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルが2つ連なっておりとても充実しています。また、駅周辺に商店街や様々なお店が充実してお……
2021年11月 蒲田駅
【メリット】 駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあ……
ダイワビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 43.89 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
