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カーサフトゥールムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサフトゥールム

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 1215
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 93,600円
平均坪単価 ＠7,480円
平均m²単価 ＠2,263円
上位専有面積 41.34m²：3件 42.57m²：1件 40.26m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

カーサフトゥールムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／稲田堤駅 徒歩1分
    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    川崎市立菅小学校

  • 中学校区域

    川崎市立菅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサフトゥールムの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR南武線稲田堤駅と京王相模原線京王稲田堤駅が使える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 多摩川まで徒歩10分ほどなので、ウォーキングするに便利。多摩川沿いは桜も綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1、2階にクリニックや調剤薬局が入っているのはとても便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にもよるが、陽当たりはおおむね良好。防音窓のため、外の騒音に悩まされることもない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分のところにスーパーあり。一番近いコンビニ（ローソン）は野菜がとても安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 家のすぐ近くに保育園が複数あり、入れればとても便利だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 南武線、京王線の2線使えるのがなんといっても魅力！スーパーや公園も近くにあり住みやすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 稲田堤駅

ぴっぴさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線と隣接していて乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街の中にあって様々なものが買えます。
飲食店の充実
5 		メリット マックのようなチェーン店の他、独自の店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に教育施設らしいものはありませんが、近くに高校があります。
治安
3 		メリット 建物がとても多いので夜もちゃんと明るいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年6月 京王稲田堤駅

そうしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅間は徒歩５分程度離れていますが、京王線とJR南武線の２路線が使えます。
京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。
2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2022年7月 稲田堤駅

taminさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の方の稲田堤駅も利用可能なので便利。2駅ほどで小田急線にも乗り換えられるので良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると商店街があるので比較的お店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やパン屋さんや有名なドーナツ屋さんなどがあってよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くだけでなく、少し歩いたところにも小さめな幼稚園がいくつかある。
治安
4 		メリット お巡りさんが比較的頻繁に巡回しているように感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車は2駅2線利用可能で、都心まで20分ほどでいけるわりに、家賃相場が安いので良い。穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2019年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで乗り換えなしで出れるので通勤に便利です。駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、レ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフトゥールムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 4階 1LDK 南西 42.57
2017年2月 6階 1LDK 南西 41.34
2017年2月 4階 1LDK 南西 41.34
2016年11月 4階 1LDK 南西 40.26
2015年4月 4階 1LDK 南東 41.34
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    三喜ビル

    三喜ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1番11号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三喜ビル 203
    三喜ビル 203     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サヤカマンション

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目4番20号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 385
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    稲田堤グランドハイツ

    稲田堤グランドハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番17号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲田堤グランドハイツ 305
    新着
    稲田堤グランドハイツ 305     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    エステートピアニシヤマ

    エステートピアニシヤマの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目2番8号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアニシヤマ 102
    エステートピアニシヤマ 102     		9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン梨花III

    メゾン梨花IIIの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16番38号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン梨花III 102
    メゾン梨花III 102     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.5m² 1K 1階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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