ジーナル４
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,273円 |
| 平均m²単価 | ＠1,293円 |
| 上位専有面積 | 50.03m²：3件 59.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：2件 |
ジーナル４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／誉田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『誉田駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目20-908 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
4戸
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中学校区域
千葉市立誉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーナル４の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの誉田駅まで徒歩１０分程度で駅から近く、徒歩１０分圏内にスーパー「せんどう」のほか、耳鼻科や内科などの病院の他、小学校や複数の保育園があり、ファミリーには大変利便性が良い立地です。 千葉駅までは外房線で１５分、そこから京葉線や総武快速線などで東京までアクセスすることが可能です。 夜道は街灯があり、通行人も多いため、夜でも怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
古くから暮らす人と、新しくできた住宅地に越して来た人とが入り混じっている地域です。 昼間は子供連れも多く、うるさくない程度に賑やかで明るい雰囲気です。 夜間は人の出入りが減り、大変静かです。 徒歩１０分圏内に内科、耳鼻科や郵便局、小学校、保育園などの施設があり、スーパーも３店舗あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
内階段のついた、無駄のないシンプルなデザインの建物です。 週に１度清掃業者が掃除にくる程度ですが、いつも綺麗に保たれています。 インターホンはカメラ録画機能がついていて安心です。 駐車スペースは１戸に１台分程度はあり、駐輪場も十分に完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全戸南向きに窓があり、日当たり良好です。 軒が大きく出ているため、洗濯物を干している時に雨が降っても濡れる心配がありません。 築２年未満のため、設備は新しく、大変綺麗です。 天井の高さは一般的なアパートと同程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩１５分圏内に３店あります。 日常生活に困らない程度の買い物は十分に可能です。 物価は高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩２０分以内に保育園、幼稚園が複数あります。 いずれも評判は悪くありません。 徒歩五分以内に歯科、耳鼻科、内科があり、更に離れた場所には総合病院があります。 徒歩１０分以内にさくら公園などの公園が３か所あります。 さくら公園では毎年夏にお祭りがおこなわれています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 誉田駅
寿司ペロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。駅前にはバスやタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーが点在し買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅からは少し離れるが、個人経営の中華屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ前に保育園があり送り迎えに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーには街灯や歩道が整備されており安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建ても集合住宅も一通りの選択肢は持てるエリアかと思う。 |
2022年7月 誉田駅
みんやんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 誉田駅は千葉駅までのアクセスも良いので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニなどがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにはお店がチラホラあるので良いと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりとしていて子育てしやすい町だと思うので良いと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしていてのどかなので治安は良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いので安心して暮らせるとおもいます。 |
2020年2月 誉田駅
【メリット】 車がある方が住むにはいい街かもしれません。
駅近辺は小さなスーパーマーケットや、……
2019年11月 誉田駅
【メリット】 周辺にはスーパーマーケットや飲食店が点在していて、通勤通学の際に立ち寄れる場所が各方面にあ……
ジーナル４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.03 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.13 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 50.03 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.13 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.03 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区誉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■誉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
