第３コーポまつだ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 30,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：28件 26.43m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
第３コーポまつだの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8340-54 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３コーポまつだの口コミ・評判
2018年10月
ラゴスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニや飲食店が近いので料理をしない人でも暮らしていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大学が近い。 大きい通りに面していないので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は８台くらいある。 自転車置き場も屋根はないがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分の広さ。日当たりもまずまず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや飲食店が近いので料理をしない人でも安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園が近い。学生街なので治安は良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【内野駅に対する口コミ】駅前は内野地区の中心街となっており、多くの飲食店があります。周辺には住宅街が広がっていて、北口には小学校もあります。また、学部によってはこの駅から新潟大学へ通った方が近い場合もあり、多くの学生たちが利用しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 内野駅
こはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何年かまえに整備されて新しくなった。新潟駅までの本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウオロク、いちまんなどスーパーが近い。商店街もさびれておらず冬はイルミネーションが見られる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が何件かありランチも食べられるはず |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、こうえんが近くにあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、コミニティーしせつも近く安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく普通、中央区よりになると家賃があがる。大学も近いため学生向けが多い |
2022年11月 内野駅
ちむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 越後線では主要な駅といってもいいんじゃないでしょうか。始発、終点になる電車もあり、20〜30分に1本くらいのペースで電車が来ます。新潟では多いほうだと思います。駅前にはタクシーが常時控えていて安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は特に大きな商業施設はないですが、少し歩くと昔からある地域のスーパー【いちまん】があります。中には新潟ご当地ファストフードみかづきがありますよ。また、踏切を渡ると小さな雑貨屋と隠れ家的な本屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても、【藤屋】が有名です。駅を背にして左側にある創作居酒屋で、超人気店です。また駅前通りには老舗のパン屋さんがあります。閉店１時間前になると全てのパンが半額になります。最近はシフォンケーキ専門店もできて、少しずつ飲食店が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 両口ともエレベーターがついていて、ベビーカーの時は助かりました。また表口の方は新しいので、一階のトイレも広くてキレイです。近くに区役所と町づくりセンターの複合施設があり、子育て支援も充実してそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。特に歓楽街もないので、酔っ払いが潰れていたり、絡んできたりすることもないと思います。表口は広くて街灯も多く、飲食店もあり、特に怖いと思ったことはありません。終電帰りも安心して帰れました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟大学が近いので、学生向けのアパートが沢山あり、家賃の相場は他と比べて多少低いと思います。小中学校、大学が近いことでほどよい賑やかさがありつつ、住宅街自体はとても静かで暮らしやすいです。バランスのいい町だと思います。 |
2021年11月 内野駅
【メリット】 駅構内が数年前に新しくなり、とてもきれいになりました。また使いやすいです。大学近くというこ……
2020年4月 内野駅
【メリット】 大きな駅ではないですが、清掃が行き届いていて綺麗である。北口に内野さくらロードができたこと……
第３コーポまつだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.44 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 26.44 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 26.44 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.44 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
