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アーバンフラッツ夕顔瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 夕顔瀬町 > 盛岡駅 > アーバンフラッツ夕顔瀬

賃貸

アーバンフラッツ夕顔瀬

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1212
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,388円
平均坪単価 ＠6,019円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 32.7m²：9件 25.25m²：9件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：3件

アーバンフラッツ夕顔瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市夕顔瀬町14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    盛岡市立厨川小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ夕顔瀬の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅である盛岡駅へは徒歩で15分程度。アクセス良好。
・24時間営業のコンビニは徒歩１分、スーパーは５分以内にあり、生活しやすい。
・通りから少し入ったところにあるので、静か。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・川へも徒歩で行くことができ、川沿いは良い散歩コース。
・24時間営業のコンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・スタイリッシュでデザイナーズマンション風。
・ゴミ出しのステーションは物置なので、常に扉を閉めて置ける。
・駐車スペースが充実しており、冬季でも安心して駐車できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・A棟、B棟があり、A棟に住んでいたが日当たり良好。朝は朝日で目が覚める。
・ベランダは隣のマンションの壁であるため、カーテンを開けておいても外から見られる心配がない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・コンビニ、スーパーが近くにあり、かつ24時間営業の為、学生や遅くまで働くような独身には好立地。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・昔ながらの家か、学生や独身の単身者が多い。
・比較的通りも広く、治安は悪くない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 盛岡駅

センチャさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線の山田線、花輪線、いわて銀河鉄道に乗り換え可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 盛岡駅から10分程度でクロステラス、モスビルなどの商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内には盛岡名物のじゃじゃ麺が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数は他の市より充実している。
治安
5 		メリット 駅周辺には交番が
あります。
事件などは滅多にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は田舎ですが、そんなに安くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年7月 盛岡駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線一本、約2時間半で東京まで行ける。
高速バス、路線バスも充実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東北のお土産が一通り揃っている。
歩いて数分で大通りがある。中心部にあるため駅周辺は栄えていていて、必要な物は大体揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が揃っている。居酒屋も多い為、飲んだ後の帰りも楽。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリーはしっかり整備されているように感じる。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく、比較的ゴミも少なく綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 必要なものは大体揃っている為住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年6月 盛岡駅

椅子田座郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩手県最大の駅であり、宮古方面、釜石方面、東京方面、秋田方面、青森方面と北東北の起点となる駅である。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートである川徳まで徒歩10分、スポッチャ付のラウンドワンまで徒歩5分と暮らすのには困らない。イオン系列のスーパーも最寄りにある。また、県庁市役所までも近く、生活の拠点に向いている。
飲食店の充実
5 		メリット 夜は居酒屋、昼はランチを提供している店が多く、ニューヨークタイムズで取り上げられるような有名なカフェもあり、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く子供や若者が多い分、レジャーは多い。ラウンドワンや映画館のフォーラムも徒歩圏内であり、子育てにも向いている。
治安
4 		メリット 駅や周辺は綺麗であり、昼間の治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岩手県の中で地価や家賃は高いが、中核都市としては安く、生活には困らない。一等地のマンションでも3LDKで3,500万円ほど。アパートでは月8万円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2022年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 初めてでも駅で迷う事がほぼない。乗り場がすぐにわかってその点は良いと思います。改札もそんな……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフラッツ夕顔瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム ー 32.7
2024年3月 1階 1K ー 25.25
2023年11月 2階 1K ー 32.7
2023年6月 1階 1K ー 25.25
2023年3月 1階 1K 東 25.25

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■盛岡市夕顔瀬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンフラッツ夕顔瀬と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボアソナードII

    ボアソナードIIの外観
    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町6番17号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボアソナードII 102号室
    ボアソナードII 102号室     		5.4万円
    (1,400円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ボアソナード

    ボアソナードの外観
    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町8番10号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボアソナードII 102号室
    ボアソナードII 102号室     		5.4万円
    (1,400円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ミックハウス

    ミックハウスの外観
    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町15-25番
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩14分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミックハウスA 101号室
    ミックハウスA 101号室     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.9m² ワンルーム 1階 南
    ミックハウス　Ｂ 201
    ミックハウス　Ｂ 201     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 61.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ミックハウスA

    ミックハウスAの外観
    住所 岩手県盛岡市夕顔瀬町15番25号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩11分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミックハウスA 101号室
    ミックハウスA 101号室     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    タウニィ小野

    タウニィ小野の外観
    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9番49号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニィ小野 102
    タウニィ小野 102     		3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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