ASAGAYAサンパレス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 33件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 59,424円 |
平均坪単価 | @12,429円 |
平均m²単価 | @3,760円 |
上位専有面積 | 15m²:19件 13m²:6件 28m²:2件 |
上位間取り | 1K:17件 ワンルーム:8件 1DK:8件 |
ASAGAYAサンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ASAGAYAサンパレスの口コミ・評判
2018年10月
r9805525さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落ち着いている街。美味しい飲食店が多い。都心方面へのアクセスが良い。一度住んだら抜け出せなくなる人が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かだし駅も近くて便利。駅までの道にも美味しい飲食店が多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最低限の管理はあるかと。トラブルがあれば一応そこそこのスピードで対応してくれる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 悪くない。相場的にも安いし日当たりも良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、イトーヨーカドー、ビーンズ、選択肢はいくらでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 待機児童はゼロになったらしいですね。あと街全体がゆるい共同体な感じがあるので自分勝手な人間が少なくていいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都心に出やすく便利。各駅停車は空いている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からはほぼ住宅街である。道幅はせまい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にメリットはない。築年数相応の古い状態 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限のワンルーム、必要なもの揃っている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多く外食には困らない。全て徒歩圏内 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科が近くにある。徒歩圏内で使いやすい。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 阿佐ケ谷駅
りりりさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスも良く、快速が止まるのが魅力。駅の周りには商店街やスーパーもあり、丸の内線へも徒歩で移動できます。 ちょっとそこまで行きたくなる駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそば商店街はアットホームな感じで食べ物屋さんや古着屋さん、カフェも充実しています。 買い物も西友やイトーヨーカドーがあるので助かります。 ビーンズにもパン屋さんや新しい綺麗なお店が入っているので立ち寄りたくなります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいたい焼き屋さんやカレー屋さんなど、飲食店はリーズナブルで立ち寄りやすいところが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがありますし、ビーンズにも授乳室もあり子連れにも助かります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い方だと思います。 色んな年齢層の方が利用される駅ですが、安心して利用できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的物価は安いと思います。住みやすく買い物もしやすいのでありがたいです。 |
2022年3月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅なので通勤に最も適している。
今は在宅勤務の方が増えたた……
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 ラーメンで有名な駅ですが、その他の飲食も多く、飲み屋も充実。駅から伸びる道々で商店街が発達……
2021年11月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 阿佐ヶ谷駅周辺に商店街があり、そこもとても活気溢れています。バス乗り場も分かりやすく、警備……
ASAGAYAサンパレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 13.1 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 13~28㎡|16.47㎡ | 56,894円|11,825円/坪 |
2階~2階 | 13~25㎡|16.57㎡ | 62,857円|12,941円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13~20㎡|15㎡ | 57,269円|12,742円/坪 |
東向き | 13~28㎡|21.4㎡ | 64,800円|10,833円/坪 |
西向き | 24~24㎡|24㎡ | 74,000円|10,193円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: