アルファスマート丸亀中府
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
丸亀市 |
アルファスマート丸亀中府の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／丸亀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『丸亀駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県丸亀市中府町3丁目6-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2020年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城西小学校
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中学校区域
西中学校区
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート丸亀中府の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート丸亀中府の口コミ・評判
2019年12月
みにたろうさん
【購入検討者さん】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急が止まる駅であり利便性が良い。高松や岡山へのアクセスが良く通勤圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーのマルナカや少し足を延ばせばハローズなどお店に近い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中府地区はクルマを使えばゆめタウン丸亀などお店へのアクセスは良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や役所へも徒歩圏内のため、利便性は良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【丸亀駅に対する口コミ】香川県の中では、比較的大きい駅で臨時列車を除いて全旅客列車が停止する駅です。駅中や周辺には、セブンイレブンやカフェステーションというカフェがあります。また、香川県では必須となる車のレンタルが可能な駅レンタカー四国が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ノボタンさん
【購入検討者さん】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校区が良い。また買い物、病院など近くに揃っており、不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 丸亀駅
5123さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある。バス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しょうてんがいがあります。たべもの屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めいぶつがたくさんあります。たべものがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | くうきがよい。かんきょうがよい。せいさくがよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よるは、しずかです。がくせいさんがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とかいよりは、やちんがやすいとおもいます。 |
2023年6月 丸亀駅
そらまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる。ホームが上り、下り、それぞれ1つずつしかないので間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に新しくホテルが出来た。駅にスーパーが入っていて、コンビニより品揃えも多いので、電車に乗る前や、電車に乗って来てこれから学校に行く学生がよくお昼ご飯を買っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに骨付き鶏が有名な一鶴がある。駅前に商店街があり、シャッター街になり気味だが、パン屋やカフェなど、ちらほら素敵なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は少ない。小学校はお城を中心にたくさんある。駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅周辺の治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。治安もよく、子育てしやすい。お城があり、城下町としてのよい落ち着きがある。 |
2023年5月 丸亀駅
kittmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の停車駅で、松山方面、高知方面には行きやすいです。高松方面は、快速サンポートに乗れば便利ですが、坂出駅よりは利便性が落ちます。タクシーは便利です。バスはコミュニティバスが中心なので、都会のような利便性はありません。駅前の駐車場が安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに病院や診療所があります。また駅の高架下にスーパーがあり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに丸亀名物の骨付き鳥の有名店はあります。少し歩けば、居酒屋なども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に近くに高校が3校あり、通学の面では充実しています。特に私立中・高校は、愛媛県や徳島県から通学している学生もいます。猪熊弦一郎現代美術館も駅横にあり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は2か所あり、お城側出口の治安はとてもよいです。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内第2位の市としては家賃も安く、住みやすいです。 |
2021年10月 丸亀駅
【メリット】 学生時代に最寄り駅が丸亀駅だったので3年間使っていた
コンビニ（セブンイレブン）……
アルファスマート丸亀中府の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
丸亀市ランキング(42物件中) |
丸亀市中府町ランキング(8物件中) |
丸亀駅ランキング(35物件中) |
アルファスマート丸亀中府の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 68.75㎡ | 9.15㎡ | 2,100万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 7,100円 103円 |
4,500円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート丸亀中府の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■丸亀市中府町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸亀市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸亀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 2,100万円｜100万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 2,100万円｜100万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファスマート丸亀中府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 84.45 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.75 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 71.62 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.75 | |||||||
| 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 61.22 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート丸亀中府の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■丸亀市中府町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■丸亀市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸亀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.75～84.45㎡｜73.98㎡ | 126,666円｜5,674円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 61.22～71.62㎡｜66.42㎡ | 108,000円｜5,409円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.22～68.75㎡｜66.23㎡ | 116,000円｜5,791円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
