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メゾン石在の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン石在

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 692
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,909円
平均坪単価 ＠4,455円
平均m²単価 ＠1,348円
上位専有面積 66.19m²：11件
上位間取り 3LDK：11件

メゾン石在の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／西宮駅 徒歩10分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市石在町12-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    西宮市立用海小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン石在の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大阪、神戸の中間くらいに位置しており、快速が止まるので快適。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が悪いことはなく、施設も充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎朝管理人が清掃しており、周辺がとても綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚く、隣人の生活音は気にならない。部屋の間取りも良く、過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西宮北口のガーデンズが近い。コンビニも周辺に多数あり、困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が徒歩1分もない場所にあり、非常に楽。地域のイベントが多くて子供が楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 西宮駅

ちいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すべての電車がとまる。西宮が始発の電車があるため座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にいくつかクリニックモールがある何科でも徒歩で通える。大学病院が近い。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にいろんなジャンルの飲食店がある。阪神百貨店もあるので、惣菜やケーキのテイクアウトを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小児科があるので病院には困らない。市役所が近いため、いろいろな手続きがすぐできる。
治安
4 		メリット 駅の北側は上品で治安が良い。騒いでいる若者を見かけることがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急沿線とくらべるとコストパフォーマンスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年5月 西宮駅

ちむちむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR西宮の新快速が止まらないことが不思議ですが、基本的には快速電車もあり、さらには駅前のバス、阪神電車や阪急沿線も徒歩圏内で利用できるところは非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ロータリーにはスーパーアカシア、周辺にはコンビニエンスストアが複数。さらに、プレンテ西宮もあり、買い物は問題なし
飲食店の充実
5 		メリット 2号線が43号線沿いにはラーメン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通学を考えた場合非常に便利。西宮北口は新宿銀座と言われるほど塾が多いので教育には事欠かない。
治安
4 		メリット 可もなく不可もなくと言う所。ガラの悪い高校生や若者が闊歩するようなところではない
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪神沿線、阪急沿線と比べると若干安いと思います。　
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年4月 西宮駅

可ポさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR快速停車駅で、大阪・三宮方面両方へのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南側に大型の商業施設があり、にぎわっています。救急病院が近くにあるのもメリットだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 南側の商業施設や、2号線沿いに飲食店などたくさんのお店があり、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の改札は少し半地下の場所になりますが、スロープなどが設置されているので問題ありません。
治安
3 		メリット 駅の周辺は綺麗に整えられています。治安については、感じる人それぞれかもしれませんが、良くもなく悪くもなく、というところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院なども含めて住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年1月 西宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 店がいっぱいあって早く済ませたい時とかも直ぐにそこで買ったり食べたりして電車に迎えるのです……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン石在の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 3LDK 南 66.19
2023年2月 1階 3LDK 南 66.19
2023年2月 3階 3LDK 南 66.19
2021年11月 1階 3LDK 南 66.19
2021年7月 2階 3LDK 南 66.19

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市石在町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ 88,000円｜4,395円/坪
2階～2階 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ 91,333円｜4,562円/坪
3階～3階 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ 89,000円｜4,445円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ 89,909円｜4,491円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレニテ西宮本町

    住所 兵庫県西宮市本町5番26号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 960
  • 賃貸

    グランドシティ西宮

    住所 兵庫県西宮市石在町16番11号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1461
  • 賃貸

    本町アパートメント

    本町アパートメントの外観
    住所 兵庫県西宮市本町12番10号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町アパートメント 301 本町アパートメント 301 6.3万円
    (2,000円)    		 無 200,000円 38.25m² 2DK 3階 南
    本町アパートメント 本町アパートメント 6.3万円
    (2,000円)    		 50,000円 200,000円 38.22m² 2DK 3階 南
    本町アパートメント 本町アパートメント 6.4万円
    (2,000円)    		 無 200,000円 38.22m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ルックヒルズ

    ルックヒルズの外観
    住所 兵庫県西宮市戸田町4番10号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩2分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルックヒルズ ルックヒルズ 6.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 34.2m² 1DK 10階 南
    ルックヒルズ ルックヒルズ 6.8万円
    (6,000円)    		 無 136,000円 32.67m² 1DK 10階 南
  • 賃貸

    ウインディア田口

    ウインディア田口の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目2番3
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディア田口 201 ウィンディア田口 201 7万円
    (-円)    		 100,000円 300,000円 45m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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