アルカディア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 171,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,705円 |
| 平均m²単価 | ＠3,238円 |
| 上位専有面積 | 57.39m²：5件 55.03m²：5件 55.08m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：10件 |
アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩18分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町2丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディアの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線桜新町駅まで徒歩１０分くらいです。駒沢駅も使えます。商店街の中を歩いてすぐなので安心ですし、徒歩ならば甲州街道からアクセスすることも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街を抜け、甲州街道沿いに立っています。落ち着いた環境ながら、大きな街道沿いなので孤立感やさみしさを感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近代的な大きなマンションで、設備はすべてが満足のいくものでした。オートロック、機械式の駐車場、宅配BOXととても便利に使用しました。また掃除もいつも行き届いており、巨大なマンションながら帰ってくるとほっとしたものです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近代的で都会的な素敵な作りです。私の部屋はキッチンが対面式のカウンターがついており、使いやすかったです。台所自体も、世帯で使うレベルの広さと充実度合いでした。お風呂も足が伸ばせる十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に近いので、飲食店や買い物をするところに困りません。雑誌に掲載されるような有名店も点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 世田谷の中でも閑静な住宅街の続く町なので、学校や病院などは一通りそろっています。学区の学校も、とてもよいと聞いたことがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 用賀駅
【メリット】 近くに業界大手の最安値スーパーマーケットであるOKストアが2店舗もあるため、日々の買い物に……
2021年10月 桜新町駅
【メリット】 駅前商店街が元気でお祭りなどはとても盛り上がっている。チェーンから個人店まで様々な飲食店が……
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 改札を出てから地上に出るまでの距離があるので、雨の日に濡れずに目的地まで行けるのが便利です……
2020年1月 桜新町駅
【メリット】 何より渋谷へのアクセスがとても良く、その割に静かな町です。飲食店やスーパーなども一通りそろ……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.56 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.56 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.56 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 155,000円｜8,928円/坪 |
| 3階～4階 | 52.2～57.56㎡｜55.19㎡ | 172,500円｜10,356円/坪 |
| 5階～6階 | 55.03～57.56㎡｜55.66㎡ | 173,750円｜10,321円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～57.56㎡｜55.84㎡ | 170,294円｜10,097円/坪 |
| 東向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 180,000円｜11,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
