アバンサF
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,187円 |
| 平均m²単価 | ＠964円 |
| 上位専有面積 | 86.94m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
アバンサFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺中野124-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンサFの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分、バスターミナルも徒歩5分のところにあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、バスターミナルも近く夜もとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前、駐車場の排水溝に蜂の巣があり、怖かったので管理会社に電話をしたら翌日には撤去作業にきてくださいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペントハウスなので2階建てで間取りも広く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離にも車でもすぐ近くに生活に必要なお店はほぼ揃っていて充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校関係、病院関係、公園などもとても多く、近くに充実しています。町内会もきちんとしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西大寺駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日利用しています。学生さんが多くて活気づいた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にコンビニがふたつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近いので、そこで済ませてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので使いやすくはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので治安はいいです。明るい駅です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅へ1本で行けるし近いのが良いです。 |
2022年8月 西大寺駅
べいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は広く学生をも多く利用するため、待合所や自動販売機なども完備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町自体が落ち着いていて飲食店やコンビニも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や定食屋など多くあり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校、中学校、高校がまとまっていて利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく照らされているので、安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前から住みやすい土地なので、アパートなどの家賃は相場くらいである。 |
2019年8月 西大寺駅
【メリット】 JR西日本西大寺駅の周辺には、プラッツ、ディオ、コスモス、ひまわり、ザグザグといったスーパ……
2018年11月 西大寺駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、学校、銀行など暮らしに必要な施設が整っている。
少し距離はあ……
アバンサFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.94 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.94 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.94 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 86.94 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.94 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区西大寺中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 83,800円｜3,187円/坪 |
| 2階～2階 | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 85,000円｜3,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 84,000円｜3,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
