シェソワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,227円 |
| 平均坪単価 | ＠4,666円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 46m²：24件 56m²：16件 57m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 2LDK：27件 2SLDK：10件 |
シェソワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩5分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェソワの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ御堂筋線と南海高野線の２本の主要鉄道があり都心へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので基本的に静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁は塗り替えたばかりなのでキレイ。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパーが豊富。普段の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前などに病院が多い。クリニックから少し大きめの病院まで豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中百舌鳥駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海と地下鉄が乗り換えしやすいです。ロータリーにもお店があって軽食も食べれて過ごしやすいです。 リニューアルしてとても綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店、居酒屋さんも多く過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、ラーメン屋さんが多く、とても人気があるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも保育園があるので子育てにも良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | リニューアルして駅がとても綺麗になっています。ロータリーも広くて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄と南海があるのがとても便利で、マンションも増えてきました |
2024年1月 中百舌鳥駅
タマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線や泉北鉄道に乗り換えられる。 御堂筋線に乗るなら始発駅なので、高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 府道28号線沿いにあるため少し移動すれば買い物も病院も行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの定食屋や超大盛りにしてくれる町中華のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 希望通りの保育園に入れるかは置いといて、堺市（中区）は待機児童が少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前・駅近に交番があるので、駅付近は治安はまだマシ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べると、家賃は抑えられている |
2022年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 乗り換えによく利用しています。
飲食店や銀行も充実しており大変利便性が高い駅です……
2020年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 近年非常に発展してきている土地の一つです。駅前には、大きなマクドナルドができ学生も時間を潰……
シェソワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1SDK | ー | 46.38 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.08～60㎡｜56.77㎡ | 75,000円｜4,372円/坪 |
| 2階～2階 | 46～60㎡｜50.51㎡ | 72,641円｜4,779円/坪 |
| 3階～3階 | 46～60㎡｜56.16㎡ | 74,500円｜4,396円/坪 |
| 4階～4階 | 46～58㎡｜52.55㎡ | 72,136円｜4,571円/坪 |
| 5階～5階 | 46～60㎡｜54.8㎡ | 72,800円｜4,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～57㎡｜54.43㎡ | 73,837円｜4,493円/坪 |
| 東向き | 46～60㎡｜53.63㎡ | 73,740円｜4,586円/坪 |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 68,500円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46～46.38㎡｜46.12㎡ | 68,500円｜4,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
