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レオパレスPreserveの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > 大雪通 > 旭川駅 > レオパレスPreserve

賃貸

レオパレスPreserve

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 565
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レオパレスPreserveの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,928円
平均坪単価 ＠5,791円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 23.18m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレスPreserveの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市大雪通2丁目485-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    旭川市立正和小学校

  • 中学校区域

    旭川市立明星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスPreserveの【賃貸】物件情報

レオパレスＰｒｅｓｅｒｖｅ 106
レオパレスＰｒｅｓｅｒｖｅ 106
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスPreserveの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【旭川駅に対する口コミ】いろいろな場所に行けるので便利。
正月に親戚に会いに行くときに使っています。駅を少し離れる必要があるがコスパのいい飲食店がある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】イオンと直結しており買い物をするときに便利。治安はある程度良くあまり職質などを見かけない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】イオンと直結のためフードコートなどがある点。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【旭川駅に対する口コミ】駅やイオンに多機能トイレやスロープがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 旭川駅

ありんこさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車安いし早いから便利だし電車の中が綺麗
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅出て歩いたらセブンがあったりカラオケがあるところは便利かもしれない
飲食店の充実
1 		メリット 駅出て歩いてすぐのところにご飯屋さんがあったり少し歩くけどラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーの人でも車椅子の人でも行き来しやすい
治安
1 		メリット 駅の前は花壇があったり清潔感があるから汚くは見えない
コストパフォーマンス
1 		メリット 自分の使ってる駅は駅の中で待つのには快適な広さなのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年9月 旭川駅

さえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内は広く、清潔で、利用しやすいです。北海道の中心なだけあり、あらゆるところに行けるのがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが併設されているため大変利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋さんや、食堂などが入っていて、そこそこ利用している人も見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベータもエスカレーターもあり大変助かる。
治安
4 		メリット 床だけでなく、ガラス張りの窓などまで掃除が行き届いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅裏の神楽は、閑静な住宅街で子育てにも向いている大変生活しやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年8月 旭川駅

若者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌から乗り換えなしで来ることができ、車内の混雑もほぼなし。駅を降りたらすぐに旭川市1番の繁華街で出られ、バスややタクシー、必要に応じてレンタカーなど移動手段も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と併設される形で大型のショッピングモールがあり、病院なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 旭川ラーメンをはじめとする北海道の美味しい食べ物が堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や認定こども園の数も多く、街全体で子育てに力を入れている。
治安
3 		メリット 住む場所によって大きく変わるが、基本的には治安が良く住みやすい場所である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住む場所が多いので、自分のニーズに合わせてさまざまな候補から選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年2月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 木のぬくもりを感じられる駅で、とても広くてきれいです。イオンも隣接しているので、大変便利な……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスPreserveの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市大雪通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 36,928円｜5,267円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Preserve

    Preserveの外観
    住所 北海道旭川市大雪通2丁目485番6号
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩8分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｒｅｓｅｒｖｅ 106 レオパレスＰｒｅｓｅｒｖｅ 106 3.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    大興

    大興の外観
    住所 北海道旭川市大雪通1丁目978番地224
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大興開発ビル1F 1F 大興開発ビル1F 1F 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.56m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ウエストＥ

    ウエストＥの外観
    住所 北海道旭川市東８条1丁目5番8号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩16分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストＥ ウエストＥ 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.13m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスフローラ

    レオパレスフローラの外観
    住所 北海道旭川市東６条3丁目1番6号
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩12分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 205 レオパレスフローラ 205 3.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスフローラ 201 レオパレスフローラ 201 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスフローラ 107 レオパレスフローラ 107 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フローラ

    フローラの外観
    住所 北海道旭川市東６条3丁目1番6号
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩11分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ 205 レオパレスフローラ 205 3.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスフローラ 201 レオパレスフローラ 201 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスフローラ 107 レオパレスフローラ 107 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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