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賃貸

ブルーム

総合評価：

3.3 アクセス数： 1018

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠3,690円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	47.42m²：3件 47.68m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／八鹿駅バス15分
クリニック前下車バス停徒歩1分
利用可能路線
『八鹿駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
兵庫県養父市八鹿町国木93-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年11月
総戸数
6戸
中学校区域
養父市立八鹿青渓中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブルームの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	築７年なので綺麗。バス停からも近いので、外出もそこまで苦ではない。神戸まで直通で行ける高速バスも出ているので、車がない私でもそこまで困ったことはない。サンルームという部屋があるので、雨が降っても洗濯物を干せないということがない。月に何度か清掃の方も来るので、外見も綺麗に保たれており良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	車は中々通らないので、屋外の騒音に悩まされることはない。天気の良い日の夜に玄関に出ると、星がたくさん見られて綺麗。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は田舎とは思えないくらい綺麗で、家の外にも収納できるスペースがあり良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ドアを全部解放した時の空気の循環が、とてもスムーズにできる。独立洗面台もあり、水周りも使いやすくて綺麗。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	物価は安く特売日も充実しているので、困ったことはない。車で移動だと、マックスバリューもすぐ行ける場所にあるので便利。自転車あればスーパーにもすぐ行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩５分ほどの距離に、こども園があります。病院もアパートの隣にあるので、急な発熱等にも対応してくれます。公園も近くにあり、自然に囲まれているので伸び伸びと子育てが出来ます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月八鹿駅

ようかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	とてものどかな駅で特急はまかぜ、こうのとり、きのさきの全ての列車がとまるのでとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	車で少しのところにスーパーマーケットや、飲食街、住宅街がある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は田舎のため少ないが、味と接客態度はどの店も本当に素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から自転車圏内の所には八鹿高校があり、また幼稚園もあるため、子育てはしやすい。
治安	5	メリット	町中の人全て愛想がよく、挨拶をしたらどんな人でも返してくれる。また駅前には交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安く、近くに24時間営業のスーパーがある。また駅からはバスも発着しており、多様な方面に行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年2月八鹿駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ハチ北へ行く際に降りる駅です。まず、何にもない駅、とても田舎ですが、どこか懐かしさを感じる駅。降りると養父市のキャラクター、やっぷーがお迎えをしてくれます。前にバスターミナルがあり、1〜2時間に1本ベース、、のんびりデジタルデトックスするならこの駅ですね
生活利便施設の充実	1	メリット	周りは商業施設もコンビニもありません。徒歩30分ほどでコンビニに着く様子。運動できるという最大のメリット
飲食店の充実	1	メリット	あまり周りに飲食店もございません。民家から美味しい匂いはします
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園、学校などの数は多くありませんが、心の温かい人たちばかりの街です
治安	5	メリット	とてもいい、利便性にかける分、すごくいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安い家賃も安い畑があれば自給自足できます

デメリット(6件)

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2023年6月八鹿駅

ものさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	シンプルでわかりやすい ICOCA使えるアイスの自販機ある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅自体があること。自動販売機が5個ある。
飲食店の充実	1	メリット	なにもないから臭いとかでは困らないこと。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	人がいないからコミュニケーションが苦手なら楽。
治安	5	メリット	ほんとになにもないから危ないこともない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたい田舎ランキング1位ととてもいいところ。

デメリット(6件)

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（残り7件・171文字）

2022年2月八鹿駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】無人かと思いきや、駅員さんがいるときが、あります。
よくすいてて、乗りやすいです……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	西	47.42
2016年9月	1階	1LDK	西	47.42
2016年3月	1階	1LDK	西	47.68
2015年8月	1階	1LDK	西	47.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝養父市八鹿町国木の賃料相場青線＝養父市の賃料相場八鹿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■養父市八鹿町国木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■養父市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八鹿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブルームの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

マタン・ヴェニール

住所	兵庫県養父市八鹿町八鹿1071番1号
交通	JR山陰本線八鹿駅徒歩25分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	11

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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