フロープラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,544円 |
| 平均坪単価 | ＠3,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 58.48m²：21件 45.72m²：12件 45.75m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 1LDK：22件 |
フロープラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／木津駅 徒歩13分
近鉄京都線／山田川駅 バス8分
木津本町バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線
『山田川駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市木津町瓦谷94-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
6戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
木津川市立木津小学校
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中学校区域
木津川市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロープラッツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近く、スーパーも割と近くにあります。大きい病院もあり、バスも近くを走っているため、イオンにも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昼間でも比較的静かで、川沿いも散歩するのに調度良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一ヶ月に一回程度、掃除に来てくださる方がいて、ごみ捨て場の掃除等をしてくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは狭かったのですが、陽当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離にコンビニもスーパーもあります。車、バス、電車で行けるところにイオンや複合施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いていける距離に総合病院があります。また、近くに女医さんの内科もありました。眼科も近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 木津駅
stefさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良駅行きはもちろん大阪方面、京都方面への路線があるのでとても便利です。 駅構内も広々しており通勤ラッシュでも歩きづらくなるほど人が密集することもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院とスーパー「フレスコ」、100円ショップのダイソーがあり、生活環境としては便利で近くの新興住宅地の価格も上がってきています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 木津川市で有名なリストランテナカモトさんが近いです。店舗に駐車場がないのでお客さんは木津駅を利用することが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの新興住宅地（城山台）には多くの保育園・幼稚園があり大型スーパープラントもあるので子育て世代にはうれしい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 木津駅周辺は夜も明るく、比較的安心して歩くことができると思います。 飲食店がほとんどないので酔っ払いなどはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 木津駅の周りにはあまり店舗はありませんが少し足を延ばせばホームセンターや大型スーパーなどもたくさんあるのでとても利便性が高いです。 家賃の相場はここ3年で大きく上がっています。 |
2022年12月 木津駅
山田ハウスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線の電車があるのでどの駅にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの商業施設がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名なレストランがありとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が近くにあり、とても便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼には優しい人が沢山いて治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、コストパフォーマンスは良いと思います |
2021年9月 木津駅
のまさん
1件投稿【メリット】 エレベーター、エスカレーターがあり、構内も広々としています。
駅前の駐輪場はセキ……
2018年6月 木津駅
【メリット】 駅から徒歩5分圏内の場所に、フレスコ（食料品スーパーマーケット）があり、普段使いの買い物に……
フロープラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.75 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市木津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
