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賃貸

takashima

総合評価：

3.0 アクセス数： 756

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	95,416円
平均坪単価	＠7,550円
平均m²単価	＠2,284円
上位専有面積	42.23m²：6件 41.97m²：6件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

takashimaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅徒歩12分
東京メトロ副都心線／千川駅徒歩13分
利用可能路線
『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区大谷口2丁目66-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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takashimaの口コミ・評判

2020年10月

匿名希望さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小竹向原駅が最寄となり、有楽町線・副都心線の２路線使えるうえに、池袋、渋谷、新宿、有楽町、横浜まですべて乗り換えなしで行けるため、非常に便利な立地です。また、有楽町方面から帰宅される方にとっては、東武東上線と西武有楽町線を区別しなくてよいのは地味に助かります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	非常に静かな住宅街で治安も良い。道路に面しているが、車の音も気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックであり、TVドアホンもあるうえ、来訪者情報も映像で記録されるので留守中に誰が来ていたのかを確認することができます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	リビングが非常に広く、自由に使えるスペースが多いため柔軟に家具が置けます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	真横にスーパーやダイソーがあるので、すぐに食材などを買いに行けるため非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に敬愛病院があり、風邪などをひいた際はすぐに通えます。また、近くのドラッグストア（トモズ）で処方箋受付をしてもらえます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	池袋駅へは5分程度で行ける。また有楽町線、副都心線も通っているので色々なところへ乗り換えなしで行くことも可能。急行も停まる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街でとても静かではあるが、スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロック対応の為安心できた。通路が広め。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	トイレがウォシュレット付きでよかった。リビング、寝室共にエアコンが設置されていた。隣人の声はほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパー、ドラッグストアはとても近いので緊急の時に助かった。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	徒歩15分くらいのところに日大の大きな病院があった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月小竹向原駅

こんこんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発ではないが、特急が止まる池袋、新宿、渋谷、有楽町と主要駅まで一本で行ける。川越、所沢方面も近く気軽に行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅街なので飲食店は多くはないが、非常に美味しくて有名な焼肉屋さんやラーメン屋さんがあったり、365日診察しているクリニックがあり、スーパーも散らばってて生活はしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	焼き肉やなか、ラーメン１番、ガストはよく行きます。クリオロとゆう有名な洋菓子屋さんもありちょっとしたお土産に便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園などはそれなりにあり、団地の中にもあり、団地に住んでる人にはとても利便性がある。
治安	4	メリット	治安はいい。痴漢や窃盗など聞いたことがなく、夜道もそれなりに人はいるので怖くない
コストパフォーマンス	5	メリット	落ち着いた環境が良ければ、交通の便も良く、何よりコロナ禍ではなないろクリニックがあって非常に助かるので、非常に生活しやすく、一度住むと離れられない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年6月小竹向原駅

悲しみの果てさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	練馬などの有名な駅と繋がってるいるので、交通の便は良い
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物がしやすい駅にたくさん止まるのでとても良い。
飲食店の充実	4	メリット	小竹向原などの美味しいパン屋さんがあるとこに止まる事もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	うるさい子供がいても、みんな優しく見守るためかなり子供に優しい。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。悪い人や危ない人は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすく、コスト的に見てもバランスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年11月小竹向原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西武線、東横線に連絡しているので移動に便利です。
住宅地なので、住みやすい場所で……

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（残り189文字）

2019年11月小竹向原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】副都心線と有楽町線が通っており、埼玉県と東京都と神奈川県の主要都市へ直通でアクセスできる点……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

takashimaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	南東	41.97
2024年2月	2階	1LDK	南東	42.23
2022年10月	1階	1LDK	南東	42.23
2022年10月	1階	1LDK	南東	41.97
2021年3月	1階	1LDK	南東	42.23
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大谷口の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原駅の賃料相場千川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大谷口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小竹向原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

AMSビル

住所	東京都板橋区大谷口2丁目66番3号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	259

賃貸

アールメゾン太清居

住所	東京都板橋区大谷口2丁目65番3号
築年数	2025年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アールメゾン太清居	11.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.4m²	1LDK	2階	南西
	アールメゾン太清居	11.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.4m²	1LDK	2階	南西
	新着アールメゾン太清居	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.09m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月23日
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賃貸

アプリコットヒル

住所	東京都板橋区大谷口2丁目63番3号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	511

賃貸

ザファーストプレイス

住所	東京都板橋区大谷口2丁目53番3号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩12分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	The　Ｆｉｒｓｔ　Ｐlａｃｅ（ザ　ファースト　プレイス） 103	7.6万円 (2,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	23.77m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ千川

住所	東京都板橋区大谷口2丁目53番8号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ千川 202	9.3万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	24.84m²	1K	2階	北東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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