陣屋ハイツの外観
-
陣屋ハイツのその他
-
陣屋ハイツのその他：参考写真
-
陣屋ハイツのその他：同建物別階写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 52,934円 |
| 平均坪単価 | ＠10,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,278円 |
| 上位専有面積 | 16m²：22件 14.81m²：19件 14.52m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1K：25件 1R：1件 |
陣屋ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-39 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立西丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
陣屋ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【陣屋ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
陣屋ハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅の新丸子駅の西口、東口ともに商店街があるので、学校帰りや会社帰りにとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションから徒歩5分くらいで、多摩川の河川敷まで出れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで、101号室には大家さんが住んでいます。マンション周辺の掃除などは、大家さんがしてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フローリングで空調も完備されており、内装も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 比較的近くにドラッグストアなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション近くには、等々力競技場や多摩川があります。駅周辺には歯医者、クリニック等があります。救急の際は、日本医科大学武蔵小杉病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
89さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街があり活気付いている印象がとても強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
89さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新丸子駅は商店街があることに加えて、武蔵小杉駅に徒歩で行ける立地であり子育て等で困ることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅、徒歩15分で武蔵小杉、新丸子、武蔵中原駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 多摩川は近いが、昨年の台風の時も洪水までにはならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場はスリースペースで空きはあるように見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩15分の新丸子の駅前に東急ストアがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校、公園、病院も近い。救急車も、すぐ来てもらえる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
タケダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJRが通っているので、神奈川にも東京にもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの大型の商業施設もあり買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋やラーメン店などで賑わっており、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小学校、中学校もあり、少し離れると公園も多いので子育てには向いているかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに、中原警察署があるので何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を超えていることもあり、家賃は安めです。 |
2024年5月 武蔵小杉駅
バナ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と繋がっていて信号機無しでJRに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがいくつもある。なので様々なものを買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどに様々な食べ物の店が、揃っていて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グラツリーでおむつを変えるところや赤ちゃんの店もあってよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にお酒で酔っていたり危なそうな人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物が揃う点(グランツリー)はとてもよく ものを揃えられる |
2023年2月 武蔵小杉駅
くれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿湘南ラインの快速が止まる、大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、ご飯には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ならなんでもあるので、困りません。人気ラーメン店がありお昼時は並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すごくうるさすぎないので、子育てには良いかもしれません。スロープがあるのでベビーカーも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目もあり、防犯的には安心できるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などにもすぐに行けるけど、家賃做なども東京に比べるとお手頃かなと思います。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 色々なデパート、ショッピングセンター、モールなどが直結しており、また駅中にも飲食店などがあ……
陣屋ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 14.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.3 | |||||||
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.52～16㎡｜15.26㎡ | 47,500円｜10,320円/坪 |
| 2階～2階 | 14.52～18㎡｜15.39㎡ | 55,000円｜11,848円/坪 |
| 3階～3階 | 14.52～16㎡｜15.36㎡ | 53,240円｜11,467円/坪 |
| 4階～4階 | 14.52～16.3㎡｜15.19㎡ | 54,363円｜11,877円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.52～18㎡｜15.3㎡ | 52,812円｜11,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.52～16㎡｜15.34㎡ | 53,068円｜11,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
