ハムステッド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,906円 |
| 平均坪単価 | ＠9,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 18.16m²：23件 19.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ハムステッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩15分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩17分
京王線／府中駅 徒歩24分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市栄町2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハムステッドの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線国分寺駅と京王線府中駅の中間に位置しており、両駅間をバスが運行しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ホームセンターやスーパーも近所にありますし、コンビニへも5分程度でした。また、東京農業大学や明星学園などの学校も隣接していますが、騒がしいわけでもなく、とても良い環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き、荷物受けあり。広くはありませんが、清潔感のあるエントランスでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの日当たりの良い窓ですが、大通りから見えないので安心でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は平均的かと思います。特に、高いと感じたこともありません。充実しているかどうかというと、日用品については問題ないレベルだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生活していた時は、病気にもかからなかったためコメントが出来ませんが、駅前にはクリニックが沢山あった気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 府中駅
さーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急と急行と各駅に分かれていて、人が混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、服屋や様々なお店があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気、有名なご飯屋さんがあっていい。美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校が近くにあって通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅の近くは明かりがあるし、人もいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い家でもそこまで高くない。 住みやすい。 |
2023年5月 国分寺駅
マッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速が停まる駅なので、新宿駅など、都心へのアクセス時間が早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北口にココブンジ、南口にマルイとデパートが2つあり買い物は駅周辺でほぼ足りる。医療施設も北口バス通りに点在しているので不便を感じない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、吉野家、松屋などの牛丼チェーン店や富士そば、日高屋といった手軽に食べることができる飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田実業などの有名学校もあり、教育環境としてはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 両方の駅前に交番があり何かあればすぐ相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても駅周辺でほぼ足りるので生活はしやすい。物価が高い印象はない |
2019年9月 国分寺駅
【メリット】 JR中央線の国分寺駅は中央線と西武線をつなぐ駅で、中央特別快速も停車するため、各駅停車の待……
2019年8月 国分寺駅
【メリット】 駅直結でマルイがあり、お買い物をするときはかなり便利です。日用品、ファッション、レストラン……
ハムステッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.16～19.3㎡｜18.38㎡ | 50,600円｜9,108円/坪 |
| 2階～2階 | 18.16～19.3㎡｜18.46㎡ | 53,266円｜9,545円/坪 |
| 3階～3階 | 18.16～19.3㎡｜18.64㎡ | 50,857円｜9,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.16～19.3㎡｜18.48㎡ | 51,906円｜9,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
