レージュエクセル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,176円 |
| 平均坪単価 | ＠3,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：17件 56.94m²：10件 57.5m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
レージュエクセルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目105 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
名古屋市立熊の前小学校
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中学校区域
名古屋市立神の倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レージュエクセルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ヒルズウォーク徳重が、徳重駅に直結している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、再開発地区なので綺麗なマンションが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入居前に北欧風の色に床を塗り替えて貰えた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓を閉め切っていると、隣の家の音がほとんど聞こえなくて静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーとドラッグストアーがあるので、生活必需品はすぐに買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園も小学校も病院も近くにあり、評判も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 徳重駅
gダッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のため、座れます。地上にあがればすぐバス停があります。 ヒルズウォークで買い物もできます。携帯ショップにいけば充電器もレンタルできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろそろっているので、全てが徳重駅で完結する。子供の習い事もできる環境がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりが定期的にあるが、定番のスガキヤもある。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事もできる。とても環境がよい。若い世代が多いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もある。問題なし。特に犯罪が多いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に高いとは思わない。食べ物屋さんも平均的な店が多い。 |
2024年5月 徳重駅
あさってるんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン（日本料理、中華、カレー、イタリア料理など）、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに対して、不動産のコスト（土地の値段、借家の賃料）は割安だと思います。 |
2022年9月 徳重駅
kumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は綺麗にされているし治安もよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。 |
2020年4月 徳重駅
【メリット】 駅に直結で、ヒルズウォーク徳重という商業施設があります。飲食店やスーパーマーケット、アパレ……
レージュエクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.94 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区西神の倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～57.5㎡｜57.06㎡ | 63,937円｜3,705円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～57.5㎡｜56.87㎡ | 67,600円｜3,930円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.94㎡｜56.76㎡ | 68,875円｜4,012円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～57.5㎡｜56.94㎡ | 66,181円｜3,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
