ベラージュ西船
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,621円 |
| 平均坪単価 | ＠7,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,139円 |
| 上位専有面積 | 45.43m²：14件 38.66m²：12件 42.67m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1LDK：8件 |
ベラージュ西船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成西船駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／東中山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
19戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラージュ西船の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の近くに、小さいですが内科の病院もあるので、そこがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県道沿いのため交通面では便利なので、高速道路で遠出などする方には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面や外見などは正直良いものとは言えませんが、一応オートロックなので良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 太陽光は、そこそこ入ってくるような感じです。内装も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパー等がたくさんあるので、そこは便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに電車の駅があるので、高校などは電車で行けます。中学校は、少し歩いたところに あるので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
アリジゴクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線などいろんな路線があり乗り換えにはいい所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は大きな店はないが、居酒屋や飲食店やマンションがいっぱいあるので生活にはいいかも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や小さな店がいろいろあるので、美味しい店を探せばいろいろあるかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションなど多いので独身などの人が生活してる人が多いかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので安心できるところはあるかな。交番も駅前にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋市はいろいろ安いので生活には助かる。スーパーも多い |
2023年10月 西船橋駅
きーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線でJRやメトロがあるので、都内に行く時は特に便利。 メトロは始発もあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に北・南口ともにスーパーがある。南口は駅から徒歩5分圏内にスーパーが2軒ありとても便利。 通勤後にも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋系やラーメン、ファストフード、ファミレスなどある程度は揃っている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はあり、それぞれ施設は綺麗だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口を出てすぐに交番があるのは安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ないので治安はそこそこだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線、始発駅でもある西船橋駅で考えと家賃相場は相当かなと思う。 スーパーも多数あり比較的住みやすいと思う。 |
2023年10月 西船橋駅
ボン助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線，京葉線，武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。 アクセスは大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。 |
2022年11月 西船橋駅
lizardさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。 構外には24時間のスーパー（YSマート）があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。 街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局（マツキヨや福太郎）は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。 |
ベラージュ西船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.66 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.66 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.67 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 北西 | 45.43 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2DK | 北西 | 45.43 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.66～45.53㎡｜42.54㎡ | 78,888円｜6,212円/坪 |
| 3階～4階 | 38.66～42.67㎡｜40.91㎡ | 88,750円｜7,158円/坪 |
| 5階～5階 | 38.66～45.43㎡｜43.17㎡ | 81,000円｜6,200円/坪 |
| 6階～6階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 82,500円｜6,003円/坪 |
| 7階～7階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 74,000円｜5,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.66～42.67㎡｜40.34㎡ | 86,818円｜7,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 80,714円｜5,873円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.43～45.53㎡｜45.44㎡ | 77,375円｜5,629円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
