スクエア-ｆ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,154円 |
| 平均坪単価 | ＠7,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 18m²：12件 20m²：6件 17m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
スクエア-ｆの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩2分
京阪本線／清水五条駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩14分
JR東海道本線／京都駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町7丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
16戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スクエア-ｆの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪七条駅へのアクセスは徒歩1分ほど、かつコンビニも徒歩3分圏内に二軒ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに鴨川があり、散歩をするにはいい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一人一台までの自転車か50cc以下の原付を置くことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに多く非常に便利。ファミリーマートが二軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園が近くにあり、幼児たちの元気な声が聞こえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京都駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄烏丸線など、沢山の路線が走っている。バスもあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中々お店が多く、活気付いていて賑やかです。とんかつ、ドーナツ等など…沢山レストランが並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構幅広いジャンルに特化して、色んな年齢層の方が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 授乳スペース、エレベーター、完備してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 見回りの警察官もいるし、警備員もいる。駅員もいい人 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この近くにも色んなお店があるから、身近に寄れる |
2022年7月 京都駅
JCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内のトイレや京都駅の内装がきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやアバンティがあって買い物に行きやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みやこみちにはたくさん美味しいレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにはオムツの交換代が設置されていました |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスも少なく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり市の中心なのでいろんな所へ行きやすいです |
2022年5月 京都駅
氷河さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が必ず停まるのでアクセスがよくとても便利。その他、電車、バスやタクシーも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 清水寺などの多数の歴史的建造物へのアクセスがよくこの中で生活するのにとても価値を感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 発掘すれば良い店も多い。先斗町のあるお店が特にお気に入り。意外にコスパの良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歴史的にも重要な都市でこの中で子育てできるのはとてもメリットがあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人がいるが夜歩いていてもトラブルなどに巻き込まれたことはないので比較的よいのでは？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスなどの交通機関が発達しているので便利。駅近くでなくても生活できる。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 少し前では想像もつかなかった巨大ビルに囲まれており、百貨店やホテル、ショッピングモールに観……
スクエア-ｆの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17.77 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区一橋宮ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～22.68㎡｜18.33㎡ | 38,775円｜7,036円/坪 |
| 3階～3階 | 17.7～22.68㎡｜18.88㎡ | 40,000円｜7,059円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22.68㎡｜17.76㎡ | 37,333円｜7,039円/坪 |
| 東向き | 17.77～22.68㎡｜19.7㎡ | 38,187円｜6,467円/坪 |
| 西向き | 17.7～20㎡｜18.11㎡ | 40,000円｜7,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.35～19.35㎡｜19.35㎡ | 38,000円｜6,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
