福山マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 45,563円 |
| 平均坪単価 | ＠4,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 28m²：28件 30m²：18件 29m²：18件 |
| 上位間取り | 2K：52件 2DK：18件 1K：1件 |
福山マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩3分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
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利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺払殿町41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
27戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
京都市立修学院第二小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
福山マンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である一乗寺駅は、周囲にラーメン屋が多く、夜道も明るいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅やバス停が近いため、通学通勤には便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物のため、デザイン性が高いとは言えませんが、綺麗に保たれており、不快に感じることはありません。共用入り口付近には監視カメラが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地と広さに対して値段が非常に安いです。月5万円以下で2部屋ある物件はこの辺りではここ以外にないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。少し歩けば大型ショッピングセンターもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校がすぐ近くにあります。周囲に公園も多く、大学病院も徒歩圏内にあります。 |
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一乗寺駅が近くラーメン街道がすぐそこなので、ラーメンすきにはたまりせん。マンションは古いですが中は改装してあり綺麗です。オーナーが優しくたまに差し入れなどしてくれます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みはきれいでスーパーも多く治安が良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | さっぱりしていて広々とした作りだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向は日当たりが良く風通しもよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアー、病院など揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにたくさんあり学生の多い町で治安もよいと思います。 |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、町中に出るのに便利です。バスの駅も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ラーメン街道の近くでラーメンがいっぱい食べられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが下に住んでいるので、荷物の受け取りなどお願いできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、洗濯物もよく乾きます。建物は古いですが、中はリフォームしてあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食事、買い物充実しています。有名な恵文社もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントが多く、単発でも参加しやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 茶山・京都芸術大学駅
ねずみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出町柳まですぐで、そこから大阪へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー（イズミヤ・ライフ）やセブンイレブンもあり、歯医者や皮膚科なども点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天下一品本店の最寄り駅。少し歩くと、パン屋さんやお弁当屋さん、焼肉屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり、また公園も少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、治安が悪いと思ったことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや静かで住みやすく、家賃が高すぎないのでコストパフォーマンスは良い |
2024年1月 一乗寺駅
ねるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出町柳行きは夜１２時前まで動いてるので何かと便利 5〜10分に1本は必ず来るので 時刻調べなくてもいい 観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩３分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に幼稚園保育園あります 一乗寺を代表する大きい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです 飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいい バスも多数（多くて５分に1本） |
2023年3月 一乗寺駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出町柳駅まで数分で出られる。 本数が10分に一本ほどと多い。 デザインがかわいい電車が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に24時間やっている100円ローソンがある。 スーパー、ドラックストア、本屋などの生活に必要な施設が固まっていて生活がしやすい。 少し歩けば複合施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がかなり多く、特にラーメン街のラーメン店をめぐる楽しさがある。 お弁当屋やベーカリー、おしゃれなカフェなどもあり楽しい。 学生が多い街なのでリーズナブルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が複数ある。 子どもを見かけることが多く安心。 ファミリー向けのマンションが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので静か。 事件性のある話は滅多に聞くことはなく、穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。 店舗が固まっており、バスや電車も普及しているため車がなくても生活がしやすい。 京都駅や河原町までバスで１本で行ける。 |
2021年10月 一乗寺駅
【メリット】 アクセスはそれほど良くなく、多くは京阪出町柳駅から叡山電鉄で訪れることになると思います。一……
福山マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2K | 西 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2K | ー | 29 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2K | 北 | 28 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2K | ー | 29 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区一乗寺払殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茶山・京都芸術大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
