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賃貸

ピエトラポンテ２

総合評価：

3.3 アクセス数： 348

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ピエトラポンテ２の外観

ピエトラポンテ２の外観
ピエトラポンテ２の外観
ピエトラポンテ２のエントランス
ピエトラポンテ２のその他
ピエトラポンテ２のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,250円
平均坪単価	＠5,278円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	45.04m²：8件 50.37m²：7件 46.17m²：3件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピエトラポンテ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／都賀駅徒歩9分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅徒歩19分
利用可能路線
『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀の台4丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年8月
総戸数
15戸
小学校区域
千葉市立都賀の台小学校
中学校区域
千葉市立山王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピエトラポンテ２の【賃貸】物件情報

ピエトラポンテ2 302

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 45.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ピエトラポンテ２の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車はそんなに混雑してはいない。駅の近くに飲食店が多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	町自体は静かで過ごしやすいといえます、だいぶ開けています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外壁は頑丈な窯業系サイディングでおしゃれなデザインです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂がとてもきれいなのが気に入ってます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に24時間営業のお店があるので大満足です。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	幼稚園は近くにありますので便利なのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月都賀駅

tnさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間差もなく悪くないが遅れるときはめっちゃ遅れる
生活利便施設の充実	4	メリット	みためもわるくないし設備も整っている。、
飲食店の充実	4	メリット	ぎょうざ屋さんやからあげ屋さんなど色々あっていい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにスーパーなどがありアクセスしやすい
治安	3	メリット	治安はそこまでいいと思ったことがないない
コストパフォーマンス	4	メリット	まぁまぁ住みやすいとちと地域だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年1月都賀駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に色々な商業施設有り成田や八街辺りと比べると近いほぼ隣駅に千葉駅があるのですアクセスも便利中央区より家賃も安い四街道稲毛などが隣接してるので電車以外も便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前付近にスーパー、飲食店、ネカフェもあるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋は結構豊富に有り飲み歩きなんかも近くにあるのでできる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	1人暮らしなので分からないが最近は戸建て住宅とか新しくアパートとかもファミリー向けなども増えて来てる
治安	4	メリット	基本は特に騒音などはないし不審者もあまりいないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近い、中央区、船橋とかと比べても家賃安い。通常の生活では不十はないしスーパーもいっぱいあるから安いところで買い物できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年4月都賀駅

にさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	階段とスロープがあって便利ニューデイズがあっていい
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの施設があっていい本屋があるのが良い
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店が沢山あって居酒屋もあっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多い、幼稚園や保育園は少し遠いがある
治安	5	メリット	昼は人通りが多くて活気があってとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くて地価も安いからとても良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年7月都賀駅

ゆめさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線快速が停まる。時間帯によるがあまり混雑することはない。駅中にニューデイズがあり、最近リニューアルオープンし、綺麗になっている。また、イーストインがあり時間が空いてしまった時に便利。西口にはタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し駅から歩くが西友や薬の福太郎、しまむらなどがあり便利。駅近くに100均もあり、足りないものはすぐに購入することができる。眼科、歯科なども駅近くにあるため住みやすい環境である。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、マクドナルドなど人気のお店があり気軽に立ち寄ることができる。お店も広くゆっくりとできる。とよんちのたまごというお店があり、プリンやバームクーヘンなどが美味しいお店もある。お土産などにもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小規模ではあるが、保育園が多い。小さめだが園庭がある場所もある。公園も駅近くに多く、遊具、砂場で遊べたり、広場があるため追いかけっこなどをしたりすることもできる。
治安	2	メリット	朝は比較的穏やか。改札口などのゴミ箱も綺麗になっている。消毒液も置いており、誰でも消毒できるようになっている。街灯は多く比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	広めの部屋でも家賃が安く、駅近くに住みやすい。西口はアパート、マンションが多く家族で住むのに適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピエトラポンテ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	南西	46.17
2024年4月	2階	1LDK	南西	50.37
2023年5月	1階	1LDK	南西	50.37
2022年10月	1階	1LDK	南西	46.17
2022年3月	3階	1LDK	南西	45.04
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区都賀の台の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場都賀駅の賃料相場みつわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区都賀の台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.04～50.37㎡｜48.4㎡	71,714円｜4,903円/坪
2階～2階	45.04～50.37㎡｜47.18㎡	72,875円｜5,116円/坪
3階～3階	45.04～45.04㎡｜45.04㎡	71,833円｜5,273円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.04～50.37㎡｜47.46㎡	74,812円｜5,221円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピエトラポンテ

住所	千葉県千葉市若葉区都賀の台4丁目1番14号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩12分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピエトラポンテ2 302	8万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	45.04m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

メゾンド石橋

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目23番5号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩7分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド石橋 205	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	47m²	3DK	2階	南

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賃貸

ファーストレジデンス西都賀

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目23番15号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	736

賃貸

シティハイムレトア

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目9番10号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	621

賃貸

フェニックスB

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目12番
交通	千葉都市モノレール２号線都賀駅徒歩6分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックスＢ 105	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	56.24m²	3DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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