グランフォート南通１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,850円 |
| 平均坪単価 | ＠3,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,095円 |
| 上位専有面積 | 63.99m²：6件 67.23m²：5件 41.22m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：7件 |
グランフォート南通１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR秋田新幹線／秋田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市南通築地1丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立中通小学校
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中学校区域
秋田市立秋田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォート南通１の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋田駅まで徒歩10分程度。駅近くにはオーパ、トピコ、西武が有り、マンションと駅の間には市民市場、フォンテ、コンビニが有り大変便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オシャレな飲み屋さんやカフェ、コンビニが徒歩圏内にある。マンションのすぐ裏には保育園があり、子供の姿もベランダから見え、穏やかな気分になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | トランクルームがあるのが便利。エレベーターは狭いが、モニターにクイズや自然の音が流れ癒される。デジタルキーなのも便利。（全ての部屋ではない） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりれ良好、 風通しも良く住んでいて気持ちがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅や市民市場、八百屋さんが近い。御所野イオンも15分もあれば車で着くので、便利。最寄りスーパーは車で五分。また秋田でメインの飲み屋街（駅前、川反、南通）が徒歩圏内なのも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、保育園、小児科のクリニックが、すぐ隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋田駅まで徒歩で１０分ちょっとで行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れているので、多少は静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デジタルキーなどの最新のセキュリティーが整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよいため日中はとても温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には西友など多数の店舗があるため、利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院がすく近くにあり安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 秋田駅
あんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋田駅から男鹿駅までのルートは、どこで降りても、駅構内が綺麗で、パンフレットやチラシなどの物が分かりやすく整頓されている。コンビニが駅近くに複数あるのもポイントが高いところ。なまはげやきりたんぽなどの名産品がたくさんあるところもあるので、観光スポットとしてもデートとしても楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 秋田駅から近いところにパン屋や惣菜屋さんがあるので、行きや帰りにふらっと寄って買うことが出来るし、洋服や雑貨を取り扱っている店もある。時々駅前でイベントをやっているので、充実しているように思える。おすすめは、トピコの下の階とアルスにあるコーヒー専門店。気楽に寄れる買い物スポット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 稲庭うどん屋や、きりたんぽが味わえるお店が多い。郷土料理が豊富なので、観光にはおすすめ。お値段は学生には少しお高めで1人前1500〜3000円ほどが多い。おすすめは秋田比内地鶏や。比内地鶏の親子丼が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこの施設でも、大体オムツ交換場所や授乳室などが用意されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人で満ち足りてるので、不安にはならない。ガラの悪い人もそうそう見かけない。脇本駅あたりには、たまにガラの悪い人が現れる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 余裕があれば旅行として出歩くのはいいかもしれない。観光地、特に男鹿線は、なまはげにまつわるものをPRしている。終点地の男鹿ではオガーレなどで少し割高だが海鮮が食べれる。家賃は安いがそのほかが高い。 |
2022年2月 秋田駅
【メリット】 秋田の一番大きい駅。秋田県で主要とするお土産を購入することができ、西武というブランド商品の……
2022年2月 秋田駅
【メリット】 デパートとスーパー、Opaとアルス、有名な大手飲食店、ホテル新たに出来たバスケアリーナが有……
2019年9月 秋田駅
【メリット】 秋田県の県庁所在地ですが、それなりに都会です。駅前にはレトロな商店街やデパート、ホテル、美……
グランフォート南通１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.99 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 40.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 63.99 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 67.23 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市南通築地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ | 74,000円｜3,239円/坪 |
| 3階～4階 | 63.99～75.53㎡｜68.49㎡ | 74,375円｜3,598円/坪 |
| 5階～5階 | 63.99～67.23㎡｜65.28㎡ | 65,100円｜3,298円/坪 |
| 6階～6階 | 63.99～67.23㎡｜65.06㎡ | 64,666円｜3,283円/坪 |
| 7階～7階 | 40.5～41.22㎡｜40.91㎡ | 55,142円｜4,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～75.53㎡｜55.87㎡ | 64,178円｜3,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
