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賃貸

MILKY WAY Y

総合評価：

3.5 アクセス数： 637

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,750円
平均坪単価	＠5,051円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	42.59m²：8件 55.46m²：4件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MILKY WAY Yの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／新井宿駅徒歩39分
JR京浜東北線／川口駅バス29分
国際興業バス「峯八幡宮」バス停徒歩10分
利用可能路線
『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市東貝塚79-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年2月
総戸数
6戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MILKY WAY Yの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	首都高速新郷ICに近いことや外環道草加ICに近いことから都内に車で出ることはとても便利に思っております。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街ですので、一日を通して騒音に悩む心配は一切ないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ築年数も浅いことからキレイに整われており、見た目もキレイです。駐車場や駐輪場もしっかり管理されているので安心して利用できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の明かりに調光機能がついており、シーンに合わせて光量が調節できるのが利点です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩で行けるスーパーはありませんが、車圏内10分程度で3件以上のスーパーがあるので、選択肢が多くてよいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校が徒歩5分圏内のところにあるので、親としてもとても安心であります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月川口駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスが◎朝の通勤だけでなく休日も助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	電車に乗らなくても日常的に必要なものは揃う。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店がわりと多い。多国籍料理なども。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多い！確か小学校は、川口市が埼玉で１番多くある。
治安	3	メリット	飲み屋が多いのと街灯は多いから夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に隣接していて利便性に優れているのに家賃は比較的安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月川口駅

リンリンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
治安	3	メリット	川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京へのアクセスが良く、駅前も賑わっており大変便利な駅です。最近では開発も進んでますます利……

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（残り114文字）

2021年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りがとても充実していて、綺麗です。食事にも困らない。再開発をしているので、何年後かに……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MILKY WAY Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1LDK	南	42.59
2022年3月	1階	1LDK	南	42.59
2021年10月	1階	1LDK	南	42.59
2020年12月	1階	1LDK	南	42.59
2020年8月	2階	2LDK	南	55.46
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市東貝塚の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市東貝塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.59～42.59㎡｜42.59㎡	65,625円｜5,094円/坪
2階～2階	55.46～55.46㎡｜55.46㎡	75,000円｜4,471円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.59～55.46㎡｜46.88㎡	68,750円｜4,887円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	2	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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MILKY WAY Yの周辺地図

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エレガンツァB

住所	埼玉県川口市安行原2771番6号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩34分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	549

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グリーンヒルズヤマダ

住所	埼玉県川口市安行原1848番1号
交通	JR京浜東北線西川口駅バス20分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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ラ・スペース

住所	埼玉県川口市安行原1780番1号
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩57分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・スペース	9.2万円 (3,000円)	無	無	62.58m²	3LDK	3階	南東

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Nelke

住所	埼玉県川口市大竹22番3号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩28分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎｅｌｋｅ	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.15m²	1LDK	1階	南

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賃貸

エクセレント新郷

住所	埼玉県川口市東本郷1333番5号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	609

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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