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賃貸

MILKY WAY Y

総合評価：

3.5 アクセス数： 638

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,750円
平均坪単価	＠5,051円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	42.59m²：8件 55.46m²：4件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MILKY WAY Yの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／新井宿駅徒歩39分
JR京浜東北線／川口駅バス29分
国際興業バス「峯八幡宮」バス停徒歩10分
利用可能路線
『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市東貝塚79-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年2月
総戸数
6戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MILKY WAY Yの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	首都高速新郷ICに近いことや外環道草加ICに近いことから都内に車で出ることはとても便利に思っております。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街ですので、一日を通して騒音に悩む心配は一切ないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まだ築年数も浅いことからキレイに整われており、見た目もキレイです。駐車場や駐輪場もしっかり管理されているので安心して利用できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の明かりに調光機能がついており、シーンに合わせて光量が調節できるのが利点です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩で行けるスーパーはありませんが、車圏内10分程度で3件以上のスーパーがあるので、選択肢が多くてよいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校が徒歩5分圏内のところにあるので、親としてもとても安心であります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月川口駅

ゆちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に行きやすい駅が広いので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋や飲食店、様々なお店が多く利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人居酒屋など多くの飲食店があって便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も多いと思う公園もあるし良いと思う
治安	4	メリット	基本そんなに悪くないと思うし西川口よりはいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	まあ埼玉の中ではそれなりに栄えているのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年11月川口駅

ピッチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に行きやすく何でも揃うので生活しやすい。都内に比べて土地も安い
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が沢山あるので生活に不自由しない
飲食店の充実	5	メリット	多ジャンルのお店が沢山あって美味しいお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするには色々補助が充実していると思う
治安	2	メリット	人口が増えれば行政も充実してくると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	ずっと川口なので他の場所へ行こうとは思わない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年1月川口駅

まっくんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで30分弱で行ける。土日でも昼間は割と空いていて座れることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、市役所の出先、スーパー、図書館がある。駅前の公園は春には桜がきれい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のビルに飲食店が多い。商店街ジュモールにもファースフードの店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所は多いのでないかと思う。塾の数も多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	中国産とか韓国産の、安い食品を売ってるスーパーがあり、安全性さえ気にしなけりゃ物価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・476文字）

2022年2月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川口駅改札口入って目の前のお蕎麦屋さん、意外においしい。つゆが美味しいので、なんでもおすす……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MILKY WAY Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1LDK	南	42.59
2022年3月	1階	1LDK	南	42.59
2021年10月	1階	1LDK	南	42.59
2020年12月	1階	1LDK	南	42.59
2020年8月	2階	2LDK	南	55.46
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市東貝塚の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場新井宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市東貝塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	2	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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MILKY WAY Yの周辺地図

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エレガンツァB

住所	埼玉県川口市安行原2771番6号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩34分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	549

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グリーンヒルズヤマダ

住所	埼玉県川口市安行原1848番1号
交通	JR京浜東北線西川口駅バス20分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	498

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ラ・スペース

住所	埼玉県川口市安行原1780番1号
交通	東武伊勢崎線新田駅徒歩57分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・スペース	9.2万円 (3,000円)	無	無	62.58m²	3LDK	3階	南東
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Nelke

住所	埼玉県川口市大竹22番3号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩28分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎｅｌｋｅ	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.15m²	1LDK	1階	南
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賃貸

エクセレント新郷

住所	埼玉県川口市東本郷1333番5号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩25分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	609

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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