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レイクサイドヒルAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

レイクサイドヒルA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 56,333円
平均坪単価 ＠3,382円
平均m²単価 ＠1,023円
上位専有面積 53.76m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

レイクサイドヒルAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍交番前駅 徒歩8分
    熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区広木町13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    熊本市立泉ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    熊本市立湖東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レイクサイドヒルAの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 健軍商店街が近くにあります。健軍商店街にはサンリブというやや大きめのスーパーがあります。
徒歩10分のところに市電の派出所前停留所、徒歩５分内にはバスの停留所があります。健軍商店街、動植物園前には駐輪場があるので、市電にアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり静かで子育てがしやすい環境です。江津湖や公園がたくさんあり、散歩にも適しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 週に１回、清掃の方が外の掃除にきていました。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南側に庭よびベランダがあり、とても日当たりがよいです。お熊本地震でも損傷はなく丈夫な建物です。室内の段差はほとんどなく、子どもや高齢者の方には適していると思います。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩20分以内に健軍商店街あり。健軍商店街内にサンリブというスーパーあり。徒歩5分内にはファミリーマート（コンビニ）があり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット やまなみこども園が徒歩５分以内の近隣にあり、他保育園・幼稚園も多数近隣にあるため子育てがしやすいと思います。
内科、眼科等の診療所も校区内にあります。
公園も多数あります。
江津湖公園でイベントがよくあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 健軍町駅

あみゃこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。
また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。
また他の電停よりもお店が多くあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
治安
4 		メリット 治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年2月 健軍町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り降りしやすく、ミスドやパン屋さんもあって便利です。
近くは飲み屋街になってい……

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（残り172文字）

2021年11月 健軍町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市電の始発点のため、ピアクレス商店街やスーパー、コンビニ、歯医者、銀行や居酒屋などかあり便……

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（残り136文字）

2018年4月 健軍町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の周辺には、ミスタードーナツ、マクドナルド、ベーカリー、居酒屋などといった食べ物関連……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイクサイドヒルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 2LDK 南 53.76
2023年1月 1階 2LDK 南 53.76
2022年12月 1階 2LDK 南 53.76
2022年12月 1階 2LDK 南 53.76
2022年6月 1階 2LDK 南 53.76

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区広木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■健軍交番前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 56,500円｜3,475円/坪
2階～2階 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 55,000円｜3,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ 55,500円｜3,413円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    口コミ数 2
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    交通 熊本市電上熊本線 健軍校前駅 徒歩6分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1205

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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