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賃貸

レイクサイドヒルA

総合評価：

3.0 アクセス数： 448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	56,333円
平均坪単価	＠3,382円
平均m²単価	＠1,023円
上位専有面積	53.76m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レイクサイドヒルAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩8分
熊本市電健軍線／健軍町駅徒歩12分
利用可能路線
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区広木町13-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
4戸
小学校区域
熊本市立泉ヶ丘小学校
中学校区域
熊本市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レイクサイドヒルAの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	健軍商店街が近くにあります。健軍商店街にはサンリブというやや大きめのスーパーがあります。徒歩10分のところに市電の派出所前停留所、徒歩５分内にはバスの停留所があります。健軍商店街、動植物園前には駐輪場があるので、市電にアクセスしやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にあり静かで子育てがしやすい環境です。江津湖や公園がたくさんあり、散歩にも適しています。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	週に１回、清掃の方が外の掃除にきていました。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南側に庭よびベランダがあり、とても日当たりがよいです。お熊本地震でも損傷はなく丈夫な建物です。室内の段差はほとんどなく、子どもや高齢者の方には適していると思います。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩20分以内に健軍商店街あり。健軍商店街内にサンリブというスーパーあり。徒歩5分内にはファミリーマート（コンビニ）があり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	やまなみこども園が徒歩５分以内の近隣にあり、他保育園・幼稚園も多数近隣にあるため子育てがしやすいと思います。内科、眼科等の診療所も校区内にあります。公園も多数あります。江津湖公園でイベントがよくあります。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月健軍町駅

めさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電の時間が遅くまであるため、とても便利です。また、すべての降車場所の運賃が一律なので金銭的にも助かります。車椅子でも乗れる低車両があるところも魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに駅ビルや、デパート(ツルヤ)など揃っているのでとても買い回りが良いです。商店街や、洋服屋も充実しているので楽しめる場所がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やレストランなど豊富です。交通の便が良いところにパン屋さんやカフェなどが多いので助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や、保育園、学校など教育に関することは多いので良いと思います。駅ビルの中は、多機能トイレが備え付けてあるのでとても便利です。
治安	5	メリット	交番も近くにあり、安心です。駅はいつも掃除してくださる方がいてとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家に関しては、文句がなくとても住みやすいです。交通の便もよく、周りにショッピングできるところも多いので助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年7月健軍町駅

ハンラハさん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	商店街入口にあるため、場所がわかりやすいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	数はあまり多くないが、飲食店や飲み屋街が近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	廃れているが健軍商店街は、かなり近いですね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とくにメリットはないと思います。学校とか近いわけじゃないし
治安	3	メリット	普通だと思います。とくに学生とかが多くないから、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスはそんなに良くない。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・124文字）

2023年6月健軍町駅

オレンジさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。
飲食店の充実	4	メリット	商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市電があるので通学は割としやすいと思います。
治安	5	メリット	警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年4月健軍町駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。始発終点の場所なので市電は座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです
治安	5	メリット	住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイクサイドヒルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2LDK	南	53.76
2023年1月	1階	2LDK	南	53.76
2022年12月	1階	2LDK	南	53.76
2022年12月	1階	2LDK	南	53.76
2022年6月	1階	2LDK	南	53.76
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区広木町の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場健軍町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区広木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■健軍交番前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レイクサイドヒルAの周辺地図

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オーファス健軍

住所	熊本県熊本市東区新生1丁目43番9号
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	107

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コーポ泉

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目8番14号
交通	熊本市電健軍線動植物園入口駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	396

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コーポ銀杏健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目16番2号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩5分
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	552

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ラテラーレ

住所	熊本県熊本市東区湖東2丁目41番12号
交通	熊本市電上熊本線健軍校前駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1211

賃貸

MIIマンション

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目14番10号
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MIIマンション 201	4.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49m²	3DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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