第３サンハイツ永山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,880円 |
| 平均坪単価 | ＠5,269円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 39.78m²：18件 33m²：13件 46.4m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：28件 2DK：16件 1DK：6件 |
第３サンハイツ永山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市馬引沢2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
多摩市立北諏訪小学校
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中学校区域
多摩市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３サンハイツ永山の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅地であり植物も多く過ごしやすいエリア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり非常に住みやすいエリアである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は塗装をやりなおしたからきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがあるため日当たりは非常に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーやショッピングセンターが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境がよいので子育て世帯が近隣に多くいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京王永山駅
ながどんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、ケンタッキー、マクドナルド、すき家、はなまるうどん、食べ物屋さんは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはセブンもありますしコーヒー屋さん、ファミマ、ラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでよく分かりませんが公園は多いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。飲み屋はあまりないかな。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなどは安いイメージ。土地の値段は分からない |
2023年6月 京王永山駅
kiyomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ |
2023年4月 京王永山駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王相模原線・小田急多摩線が乗り入れていて、共に新宿へのアクセスが良くすべての列車が停車します。京王は朝夕夜間に座席指定の「京王ライナー」も走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「グリナード永山」には西友をメインにいろいろな有名チェーン店が多く入っています。 また、「日本医科大付属多摩永山病院」をはじめ診療所や調剤薬局も多くありますので医療には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこにでもあるような大手チェーンの飲食店は複数あります。（マクドナルド・サイゼリヤ・日高屋など） 駅から離れた馬引沢地区には個人店の飲食店やベーカリー店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地街には公園が多くあります。駅から続く歩道があり車を気にしないで歩けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バス・タクシー乗り場に面して交番があり警官が常にいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にあるスーパーは「西友」と「クリシマ」がありますが、共に安いです。「西友」はPB商品は激安で品ぞろえが良く、「クリシマ」は狭いながらも常に混みあっています。 |
2022年6月 京王永山駅
多摩太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王永山駅は京王線と小田急線の二つが利用できる。バスもあるが、歩いて20分ほどで京王線聖蹟桜ヶ丘駅の利用もてきる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学病院、スーパーも多数あり生活環境は良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高いお店はないので生活はしやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活環境は公園も多くて子育てに向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多いので繁華街のような騒がしい感じはしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べて土地が安いので建築時には建物にお金がかけられる |
第３サンハイツ永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2K | ー | 39.78 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 39.78 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.78 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南西 | 39.78 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | ー | 39.78 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市馬引沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～42.9㎡｜39.17㎡ | 59,666円｜5,064円/坪 |
| 2階～2階 | 33～42.9㎡｜39.48㎡ | 60,222円｜5,087円/坪 |
| 3階～3階 | 33～46.4㎡｜39.26㎡ | 64,142円｜5,465円/坪 |
| 4階～4階 | 30～48.85㎡｜40.97㎡ | 67,000円｜5,508円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～48.85㎡｜39.74㎡ | 61,657円｜5,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
