銀座レジデンス壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 137,923円 |
| 平均坪単価 | ＠12,700円 |
| 平均m²単価 | ＠3,842円 |
| 上位専有面積 | 32.75m²：31件 35.13m²：30件 47.35m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：103件 2DK：24件 2LDK：2件 |
銀座レジデンス壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区入船3丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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銀座レジデンス壱番館の口コミ・評判
2020年3月
べるらいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コスパの良いマンション 一人暮らしにおすすめ 管理会社がしっかりしている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
銀座・築地・月島が徒歩圏内。 下町なのでご近所付き合いが増えるとさらに楽しくなる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
中央区という立地のセキュリティ的安心 エントランスは豪華 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋のため、隣人の音に悩まされることなどはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小さいスーパー・コンビニが24時間で使える |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
最強の中央区立中央小学校 あの運動場・プールは金持ち行政区ならでは。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良いです。新しめのオフィスビルやマンションが多く並び綺麗な街です。周辺に住んでいる方も社会人や家族連れで落ち着いた人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
あたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で使い勝手がいいです。水周りも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新富町駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線は東京都心部へのアクセスに便利であり、銀座や有楽町など主要駅へのアクセスがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀座に志かわ本店: 水にこだわる高級食パンを提供するお店 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローマイヤレストラン 銀座店: 1925年創業の銀座で絶品ローストビーフを堪能できるダイニングバー。宴会や女子会、記念日におすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さくらさくみらい新富町: 1歳から5歳までの乳幼児を対象とした東京都の認可保育所で、延長保育も対応しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安と安全性: 新富町駅周辺は治安が良く、特に土日は人通りが多いですが、寂れた雰囲気はなく、「ちょうど良い」「居心地の良い」雰囲気があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス性: 銀座や有楽町など都心へのアクセスが良く、日比谷線も利用できます。 自然と公園: 隅田川が流れており、公園も多く、自然を感じることができます。 |
2021年12月 八丁堀駅
【メリット】 銀座や八重洲が近いのに、ちょっと下町のような風情がある町です。
川沿いに小さなパ……
2021年10月 八丁堀駅
【メリット】 JRと直結しており、ディズニーランドのある舞浜駅や葛西臨海公園駅などに地下鉄からスムーズに……
2019年10月 八丁堀駅
【メリット】 日比谷線八丁堀駅は、上野・秋葉原・築地・銀座・霞ヶ関・六本木・恵比寿・中目黒と人気エリアの……
銀座レジデンス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 北 | 32.75 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2DK | 東 | 47.35 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1DK | 東 | 35.13 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 北 | 31.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 32.75 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.75～47.35㎡｜34.62㎡ | 130,041円｜12,455円/坪 |
| 4階～6階 | 32.75～47.35㎡｜37.35㎡ | 137,518円｜12,246円/坪 |
| 7階～8階 | 31.75～47.35㎡｜39.14㎡ | 142,476円｜12,096円/坪 |
| 9階～10階 | 32.75～47.35㎡｜37.65㎡ | 139,272円｜12,289円/坪 |
| 11階～12階 | 31.75～47.35㎡｜37.02㎡ | 140,320円｜12,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.09～47.35㎡｜36.68㎡ | 139,555円｜12,636円/坪 |
| 東向き | 32.09～47.35㎡｜40.78㎡ | 148,800円｜12,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.75～47.35㎡｜35.98㎡ | 134,000円｜12,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
