パークアクシスプレミア南青山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 392件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 583,714円 |
| 平均坪単価 | ＠24,141円 |
| 平均m²単価 | ＠7,303円 |
| 上位専有面積 | 65.1m²：16件 64.76m²：14件 41.42m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：188件 2LDK：99件 3LDK：50件 |
パークアクシスプレミア南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩4分
都営大江戸線／青山一丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南青山2丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシスプレミア南青山の口コミ・評判
2018年10月
たかはしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
外苑前駅からとても近く、便利。青山一丁目や表参道駅にも歩いて行くことができる。 駅ビルはないが、スーパーの選択肢が多い。（ピーコック、成城石井、ヴィレッジマルシェ、少し歩けばビオマルシェも） 飲食店やおしゃれなインテリアショップも多いエリア。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ほぼ隣に消防署があるが、サイレンなどの音は気になりません。むしろ安全で良い。すぐそばの青山霊園は桜の名所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティは多く、むしろありすぎで面倒なくらい。 エントランスも廊下も美しく、共用施設も充実しており申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納数が多く、奥行きも深い為便利。室内設備もそこまで古くなく、不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
表参道までも近いので困ることはほとんどない。 人が来る場合も紀伊國屋まで行けば何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいないのでわからないが、自転車で子供を連れているお母さんを見ます。自転車があれば便利ではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
kanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 便利な銀座線外苑前が最寄りでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに公園もあり治安もよく静かでくらしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高級感あり、ホテルライクな内廊下。簡単なジムもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全ての設備に高級感がある。狭い部屋にはディスポーザーや食洗器がついていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も近く、子育てもしやすい。どんな施設にも近い |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
つつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 低層マンションだが、豪華です。壁もあつく音などは漏れません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Fioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 目の前がイタリアン、玄関ホールだけ綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 青山一丁目駅
CAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線も利用できるようになって選択肢が増えたこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 散歩感覚で渋谷や六本木に出ることができること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、平日はランチを楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外苑前など緑も多く、子供たちは楽しんでいると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日はオフィス街のため、比較的治安も安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この立地でコストパフォーマンスを期待することは難しいと思います。 |
2022年5月 青山一丁目駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場がある 改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある びょういんがある 図書館がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にカフェやいろんなもの（20店舗ぐらい）ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある 大きな公園がある 多目的トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 街灯はたくさんある ゴミもそんなに落ちてない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは快適だと思う 近くにスーパーはあるし、飲食店もあるし |
2022年4月 青山一丁目駅
岳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線、半蔵門線と、東京の主要な場所を通る路線との乗り換えが可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 青山一丁目は、全体がビル的なものになっていて、少しエレベーターで上がれば眼科、歯科、などなどの診療所がありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。カレー屋、弁当屋、カフェ、などなどとにかくいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があります。かつ、保育園もたくさんあって良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には、日本らしく、治安は良いですかつ駅が綺麗です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり、近くに色々な施設があり、そこは便利です(コンビニなど) |
2022年4月 外苑前駅
taroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神宮球場や新国立競技場、秩父宮ラグビー場等のスポーツの競技場にアクセスしやすく、リニューアル工事の後、内装がきれいになり、様々な方向に行くのに便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや、銀行、居酒屋などが多く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大戸屋や、HUBなど、レストラン、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 原宿幼稚園や青山高校、国学院高校に近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 野球の試合後などは酔っ払いなどがいるが、昼間はかなり治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のすぐそばでほとんどのことを終えられるので時間対効果はいい |
パークアクシスプレミア南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 79.36 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 39.69 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 46.3 | |||||||
…残り387件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青山一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.94～121.73㎡｜63.95㎡ | 464,392円｜23,630円/坪 |
| 3階～4階 | 33.94～135.1㎡｜69.84㎡ | 552,760円｜25,844円/坪 |
| 5階～5階 | 36.57～127.3㎡｜84.27㎡ | 697,285円｜26,937円/坪 |
| 6階～6階 | 132.75～218.23㎡｜180.08㎡ | 1,832,000円｜34,250円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.79～208.91㎡｜75.63㎡ | 617,161円｜25,963円/坪 |
| 東向き | 41.79～170.13㎡｜81.9㎡ | 666,093円｜25,880円/坪 |
| 西向き | 36.57～125.66㎡｜61.8㎡ | 491,054円｜25,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.94～218.23㎡｜72.88㎡ | 565,000円｜24,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
