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賃貸

武蔵マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 1280

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,454円
平均坪単価	＠5,946円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	34.95m²：8件 33.26m²：3件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

武蔵マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線／国分寺駅徒歩13分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市本多4丁目11-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1971年8月
総戸数
16戸
小学校区域
国分寺市立第七小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵マンションの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	歩いて５分圏内にコンビニが3件ある。また、駅としては西武新宿線小平駅とJR中央線国分寺駅の２つが使えるので便利である。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに商業施設がないため、一日通して静かに過ごすことができる。徒歩１０分圏内には様々な商業店舗があるため、便利である。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場も安く充実している。部屋ごとで違うが、インターホンもモニター付きの部屋がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓は南向きで近くに高い建物もないため、日当たりは十分ある。室内は天井も高いため、部屋自体が広く感じる。室内設備は部屋ごとにリフォームが実施されているので、新しくリフォームされた部屋の設備は整っている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近場にはコンビニは充実しており、OKストアや西友などのスーパーもある。徒歩２０分程度だが、国分寺駅までいけば大抵ものを買うことができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに集会所もある。市報も定期的に配布されているため、地域のイベントを把握することができる。小中学校も近い。小平周辺には保育園も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月国分寺駅

グリーンカレーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国分寺駅はJR中央線やJR武蔵野線、西武国分寺線から西武多摩湖線まで4つの路線が利用可能となっており、都心から郊外まで幅広くアクセス可能です。特に中央線快速にのれば、新宿駅まで約20分、東京駅まで約30分程度でアクセス可能です。Aティアです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットからコンビニエンスストア、ドラッグストアまでさまざまなお店が近くにあることで、買い物に関してはそれなりに便利じゃないかなと思います。また駅ビルもあるためそれなりにものは揃うし困らないとと思います。
飲食店の充実	4	メリット	多くの飲食店があるためかなり魅力的です。和食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど様々な料理がそろっており、これにより、いろいろな食べ物が楽しめて、飽きることがありません。特に少し離れたとこの｢タイタイ　タイ料理｣はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	良質な保育園、幼稚園、小中学校、はもちろん、高校が近くにあるということで、子どもたちにとってはいい教育環境だと思います。また交通アクセスもいいため、進学先の選択肢が非常に広い点がとても魅力的だなとおもいました。
治安	3	メリット	犯罪が少なく、日常生活において安心して過ごすことが可能だと思います。夜遅くの外出も可能ですし、子どもの遊び場でも安心です。治安が良い地域は基本的に住民同士の関係もいいことが多いし、国分寺はある程度家賃もするので悪い人は少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	「タイタイ　タイ料理」という安い値段で美味しいタイ料理が食べられるお店があり、23時頃まで営業しているコスパ最強のお店があるのでコスパは最高です。国分寺駅からは4つの路線が利用可能で、この時点でコスパタイパはいいと考えられます。それに加え商業施設も揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2023年7月国分寺駅

S.Nさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央特快が通るので新宿まで20〜30以内で行く事ができる
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なものは駅付近に一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店が多い。種類は多くないが和洋中と一通りのジャンルは揃っており隠れ家的なお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は比較的に良い。駅付近には買い物ができるお店が密集しているので子連れの主婦にもありがたい。
治安	4	メリット	特に大きな事件もなく治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR中央線付近では比較的家賃が安い。駅近に住めば生活に困ることは少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年3月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から家が遠いのであまり利用することがないのですが、電車の本数もまあまああるので不便ではな……

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（残り133文字）

2022年2月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の両サイドの商業施設で買い物は全て完結できる。さらに駅から出ると食べ物屋が色々あって困ら……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	1DK	南	33.26
2021年9月	3階	1DK	南	34.95
2020年12月	2階	1DK	南	34.95
2020年3月	2階	1DK	南	33.26
2019年11月	1階	1DK	南	34.95
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市本多の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市本多の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スリースターフラット

住所	東京都小平市上水南町1丁目15番1号
交通	西武多摩湖線国分寺駅徒歩17分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	540

賃貸

ピッケーノ

住所	東京都小平市上水南町2丁目11番32号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩17分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	370

賃貸

メビウスair

住所	東京都国分寺市本多4丁目16番18号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メビウスair 1-C	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.8m²	1K	1階	東
	メビウスair	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.42m²	ワンルーム	3階	東
	メビウスair 1C	5.2万円 (2,000円)	無	無	16.4m²	1K	1階	西
	メビウスair	5.3万円 (3,000円)	無	無	16.42m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

プリマベーラタカダ

住所	東京都国分寺市本多4丁目16番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩13分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

クレールトキワ

住所	東京都国分寺市本多3丁目11番12号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩16分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール・トキワ 101	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.77m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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