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ルーブル高円寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーブル高円寺

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 67,600円
平均坪単価 ＠10,843円
平均m²単価 ＠3,280円
上位専有面積 20.61m²：5件
上位間取り 1K：5件

ルーブル高円寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／都立家政駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区若宮2丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立美鳩小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーブル高円寺の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 西武新宿線「都立家政駅」が最寄りですが、少し足をのばせば、JR中央・総武線「高円寺」駅も利用できます。
西武新宿線はJRほど混雑していないため、利用しやすかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都立家政、高円寺共に駅前が商店街で活気があり、買い物もしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが草木の手入れを定期的に行っているため、きれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしにはちょうどいい狭くもなく広くもなく、ちょうどいい広さです。バストイレ別なのがうれしかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きめのスーパー「マルエツ」があり、食品以外にも日用品そろっていて便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園、学校が近くにありました。
商店街には診療所なども充実していました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

きょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高円寺駅に歩いて行ける、家賃が周りと比べると安い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 都立家政駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが鷺宮まで近いので歩けばすむ。最近、駅にセブン銀行ATMが設置された。駅の中に踏切を回避できる通路がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので便利。駅近に24時間のジムがある。スーパー内に100円均一ショップがある。
こじんまりとしているがうるさくなく良い商店街。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店がほとんど。チェーンのファーストフード店はあまりない。少し歩くと牛丼屋がある。
食堂七彩というラーメン屋が繁盛している印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないです。変な店は無いので良い環境のように思います。
治安
3 		メリット こじんまりとしていて静かな街で、治安は悪くない。深夜女性一人で歩いていて特に問題ない。商店街は街灯が整備されている。駅前に交番がある。変な溜まり場となるような店やスポットが存在しないようにみえる。駅前に24時間ジムがあるので夜中も人通りがなくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット バランスはいい。都心に働きに出る一人暮らしの人に合っている。40分程度で副都心へ出れるのは楽。高円寺から歩けないこともない。野方駅や鷺宮駅とも近いので、都立家政駅だけで用事を完結させる必要がないのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2023年5月 都立家政駅

yassaiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西武新宿駅や高田馬場駅に一本でアクセスできるのは、良いところだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるので、買い物は不便しないです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れていんですが、アネモネというとても美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周辺に、保育園や保育所などがあるようです。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番があるので、治安は良い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物にはあまり不便しませんし、わりとコスパの良い地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年10月 都立家政駅

ゆちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット 西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。
治安
5 		メリット 改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・853文字）

2022年7月 都立家政駅

Shinさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から10分以内に小学校から高校まである。
治安
4 		メリット 一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル高円寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年10月 2階 1K 東 20.61
2014年8月 2階 1K 東 20.61
2014年4月 2階 1K 東 20.61
2014年2月 2階 1K 東 20.61
2014年2月 1階 1K 東 20.61
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都立家政駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーブル高円寺と近い賃貸物件の情報があります！

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ルーブル高円寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ステラヒルズ

    住所 東京都中野区若宮2丁目38番21号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 569
  • 賃貸

    Magnolia

    Magnoliaの外観
    住所 東京都中野区若宮2丁目37番4号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｇｎｏｌｉａ 103
    Ｍａｇｎｏｌｉａ 103     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.98m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    グレースラテール

    住所 東京都中野区若宮2丁目36番4号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    グレースピース

    住所 東京都中野区若宮2丁目36番4号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 447
  • 賃貸

    富士ハイツ

    住所 東京都中野区若宮2丁目13番13号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩11分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 235

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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