グランヒルズ二俣川の外観
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グランヒルズ二俣川の外観
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グランヒルズ二俣川の外観：★外観★
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グランヒルズ二俣川のエントランス
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グランヒルズ二俣川のその他
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グランヒルズ二俣川のその他
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グランヒルズ二俣川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,918円 |
| 平均坪単価 | ＠6,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 48.67m²：15件 45m²：12件 44.24m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 ワンルーム：28件 1K：20件 |
グランヒルズ二俣川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩5分
相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩26分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
33戸
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランヒルズ二俣川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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グランヒルズ二俣川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅まで10分でアクセスでき、交通の要衝として通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 二俣川駅の近くで、相鉄ジョイナスや西友から近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるため階段を使わずに行けることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯機置場があり、バルコニーがあるためゆったりとできることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 二俣川駅の近くに相鉄ジョイナスや西友があってショッピングに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 二俣川駅の近くにあり、沿線への通勤や通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
カーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から近く通勤が楽。日当たりは良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴ケ峰駅
セーラームーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線が東横線と繋がったことで都内へのアクセスもよくなり新横浜へも１本で行けるようになったため新幹線が利用しやすくなったのがとても便利！鶴ヶ峰の駅は快速も止まるので横浜駅までも2駅で行けるようになり時間短縮。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街のあるレトロ感の残った駅前。駅の周りには駅直結のマルエツやセイユー少し歩くとOKストアやコストコ商品なども扱うスーパーもある。100均もセリアとキャンドゥがあるため特にこまることはないかなぁ？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もそれなりにあるけど入れ替わりが激しい。予約必須の美味しいお店が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然の多い環境なので車で少し行くとズーラシアや四季の森公園、大池公園など大きな公園がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐ住宅街になるので静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めだと思う。バス便もたくさん出てるので駅前から少し離れると築年数は古めだけどファミリータイプの広さのお部屋とかけっこう安くでてたりする。 |
2022年1月 鶴ケ峰駅
【メリット】 駅からしばらく商店街があり、飲食店もお惣菜屋さんも充実しています。飲食店はそれなりに入れ替……
2021年11月 鶴ケ峰駅
【メリット】 地元の駅でよく学生時代は了解させて頂いてました。
最近はホームドアも設置されて安……
2021年10月 鶴ケ峰駅
【メリット】 こころっとというTSUTAYAや、スターバックスも入っている、駅ビルがありスーパーも2軒ほ……
グランヒルズ二俣川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.21 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.2 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.24 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.2 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.24 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴ケ峰駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～22.6㎡｜20.22㎡ | 43,312円｜7,124円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～48.67㎡｜30.1㎡ | 57,333円｜6,594円/坪 |
| 3階～3階 | 18.75～49㎡｜33.69㎡ | 62,969円｜6,403円/坪 |
| 4階～4階 | 18.75～48.67㎡｜39.54㎡ | 73,550円｜6,364円/坪 |
| 5階～5階 | 44.2～48.67㎡｜46.46㎡ | 82,111円｜5,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～49㎡｜32.45㎡ | 61,211円｜6,520円/坪 |
| 東向き | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 77,000円｜5,230円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
