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賃貸

辰巳マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,394円
平均坪単価	＠4,313円
平均m²単価	＠1,305円
上位専有面積	27.75m²：19件
上位間取り	1K：14件 1DK：4件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

辰巳マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅徒歩10分
利用可能路線
『上本郷駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『松戸新田駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目312 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1973年10月
総戸数
小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
中学校区域
松戸市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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辰巳マンションの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩4分で、小学校も近く治安がいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーや商店が近くにあり、買い物には便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐輪場が設置されており、時々草刈りがされる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リノベーションされており、室内は綺麗で日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りのスーパーまでは、徒歩3分程度の近さ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンション前に公園があり、小学校が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月上本郷駅

shigeさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。
治安	2	メリット	駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。
コストパフォーマンス	2	メリット	戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年12月上本郷駅

猫好きさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札からホームまでが近いエレベーターがある自動販売機がある
生活利便施設の充実	3	メリット	最近駅の下に、「まいばすけっと」というお店が増えて買い物をすることができるようになった
飲食店の充実	4	メリット	近くにある焼き鳥がとても美味しい。最近蕎麦屋さんもできた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は近くにある。駅から近い小学校がある。
治安	5	メリット	変な人がいなくて、みんな優しいから安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に住んでいるから、まぁこんなもんかな。って感じです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月松戸新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】道路から改札口まで数歩で行けて、改札口から電車に乗る入り口までまた数歩で行けるため、複雑で……

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（残り189文字）

2019年10月松戸新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに食品を購入できるスーパーがいくつもあり、銀行も近くにあります。コンビニエンススト……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

辰巳マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南西	27.75
2025年1月	3階	1K	南西	27.75
2022年7月	1階	1DK	南西	27.75
2022年3月	1階	1DK	南西	27.75
2022年1月	3階	1DK	ー	27.75
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市緑ケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸新田駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	11	4	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブレーンコート上本郷

住所	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目335番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブレーンコート・上本郷	4.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	3階	南
	ブレーンコート上本郷 305	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16.11m²	1K	3階	南西
	ブレーンコート・上本郷	5.2万円 (3,000円)	無	無	28m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

BEREO仲井

住所	千葉県松戸市仲井町3丁目20番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩3分
築年数	2003年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＥＲＥＯ仲井 102	4万円 (4,000円)	無	40,000円	18.83m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

BEREO仲井

住所	千葉県松戸市仲井町3丁目20番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩3分
築年数	2003年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＥＲＥＯ仲井 102	4万円 (4,000円)	無	40,000円	18.83m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

BellFlora

住所	千葉県松戸市南花島3丁目46番12号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩3分
築年数	1968年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Bell Flora	4万円 (2,000円)	無	無	20.7m²	ワンルーム	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ベルシティ

住所	千葉県松戸市仲井町2丁目8番2号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）上本郷駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルシティー	5.2万円 (5,000円)	52,000円	52,000円	20.25m²	1K	5階	南東
	ベルシティー	5.2万円 (5,000円)	52,000円	52,000円	20.25m²	1K	6階	南東
	ベルシティー	5.3万円 (5,000円)	53,000円	53,000円	20.25m²	1K	7階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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