ウィンディア南蔵王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,265円 |
| 平均m²単価 | ＠988円 |
| 上位専有面積 | 54.69m²：2件 |
| 上位間取り | 3K：1件 3DK：1件 |
ウィンディア南蔵王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 バス10分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市南蔵王町6丁目14-37 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立緑丘小学校
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中学校区域
福山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンディア南蔵王の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分程度で最寄駅まで行けます。平坦な道で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり、子供がいらっしゃる方はすぐ遊びに行けるので嬉しいポイントだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外装の塗装工事が行われたばかりで、おしゃれな外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は白を基調としておりシンプルですが清潔感があります。部屋間の段差も少なくバリアフリーだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが近くちょっとした買い物をする場合は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で5分以内のところに保育園や小児科医院があり、いざという時助かります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東福山駅
いっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福山駅が近いので買い物が便利だとかんじる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーがあるため、送り迎えがやりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がポツポツしかないが、ローソンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2号線が近いので塾の送り迎えが便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーが北口と南口にあり便利だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの駐車場も安いので車も停めやすいので良い |
2022年9月 東福山駅
たんばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がまあまあ多い。 家からわりと違い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の呑み屋に行くには便利。映画館も近いが１件しかない。福山城が近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お酒を呑む場合は、便利しビアガーデンも駅前しか利用しないのでべんり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東福山駅に出来たエレベーターは便利。ベビーカーが利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。福山駅は近くに交番がある。少し遠いが郵便局もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。わりと静かだしスーパーもまあまあ近い。 |
2022年8月 東福山駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いなのでアクセスがしやすいです。駅も割と大きめなので夜でも人がいるため、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば服屋さん、セリア、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し行けばあります。洋食屋さんで、隠れ家的な場所ですが美味しくおしゃれなお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーや高齢の方には便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので夜でも安心です。真っ暗ということもありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコインパーキングがあるので便利です |
2018年1月 東福山駅
【メリット】 すぐ近くにコンビニがあります。側にあるコインパーキングは福山駅よりは安いです。尾道方面の電……
ウィンディア南蔵王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.69 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 3K | ー | 54.69 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市南蔵王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 53,000円｜3,204円/坪 |
| 2階～2階 | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 55,000円｜3,325円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 53,000円｜3,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
