ツキカナデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,828円 |
| 平均m²単価 | ＠2,973円 |
| 上位専有面積 | 35.71m²：9件 41.11m²：5件 34.11m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：1件 |
ツキカナデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田4丁目22-20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツキカナデの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅周辺は商店街のようになっており、とても明るいので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅から少し離れた住宅街なのでとても閑静で住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターホンにはカメラがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関を含め、室内にはほぼ段差がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街には様々なお店がありますし、ドラッグストアだけで3店舗ほどあるので充実していると思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園が非常に近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千歳烏山駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 微妙です。というのも、10年くらい前から準特急が止まるようになったので電車の利便性は改善されたと思うのですが 駅周辺が雑多でどこにどのバスが発着するのか分かりにくいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にライフがあり、他にも八百屋さんなどが複数あるので生活に困らないと思います。 飲食店や商店街もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実していると思います。ファミレスやカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷区なので学校は私立に行く人が多いそうです。そういった意味ではモチベーションの向上にはいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまあまあかな、と思います。悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活費という点では安くないと思います。 駅周辺にも安いお店がたくさんあります。 |
2023年9月 千歳烏山駅
なっとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まっていろんなところに早く行きやすい、将来高架化されるから将来性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの商店街がいろいろある。いろいろ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店が並んでいて友達と飲みにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所がある。公園も近い。子供向けの飲食店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の周りはとても良い。みんなあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い。周りもあまりうるさくないのでいい。 |
2022年12月 千歳烏山駅
アリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の停車駅です。 新宿から、あっという間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実している。 成城石井がオープンしたが、烏山価格なのか、高くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール かつや てんや など、仕事帰りに立ち寄れる店が多い。 また、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車をちょこっとなら止められる。買い物したものを自転車のカゴに直ぐに入れられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思う。 泥棒にはいられた、駅前交番があるが、はいられたからなのか、たいてい人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの部屋なら、妥当価格だと思う。 |
2022年1月 千歳烏山駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、飲食店など充実しています。烏山総合支所、烏山出張所があるため、役所手続き……
ツキカナデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.11 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.11 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.71 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.71 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.71 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.11～35.71㎡｜35.13㎡ | 97,857円｜9,201円/坪 |
| 2階～2階 | 27.6～41.11㎡｜38.85㎡ | 110,000円｜9,305円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.11～41.11㎡｜37.4㎡ | 106,928円｜9,444円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
