未央荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,071円 |
| 平均坪単価 | ＠8,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,678円 |
| 上位専有面積 | 16m²：3件 13.22m²：3件 15m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
未央荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1961年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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未央荘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から商店街を通り、徒歩５分程度のアクセスの良い物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街なので、非常に暮らしやすいエリアかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住者専用の共有の物置がありますので、大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋のしつらえなど、DIY工事が可能な物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街にお惣菜屋さんがあり、大変美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街のお祭りは、人で賑わい、風情があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 笹塚駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷区なので主要駅まで３０分以内で着きます。歩いて２０分ほどで下北沢に行けます。ですが、治安も割といいので安心して女一人でも歩けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はもちろん、駅内に飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、アパレル店など基本のものは駅内ですませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内だけでなく、すぐ近くのビルにも飲食店が結構入っているので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中に公園があるのを何度か見たことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでみで治安は割といいと思いました。夜道ひとりで歩いても何も危険なことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 笹塚周辺を歩いていると、きれいな家が多いと思います。 |
2021年11月 幡ヶ谷駅
【メリット】 幡ヶ谷駅は
これと言って大きなメリットは
ありませんが、
こ……
2020年1月 笹塚駅
【メリット】 駅周辺には薬局やスーパーがあり日常生活に必要な物が買いそろえることができます。
……
2018年3月 笹塚駅
【メリット】 京王線で新宿まで5分でいけます。そして、都営新宿線が始発駅なので朝の通勤ラッシュのときでも……
未央荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.22～16㎡｜14.66㎡ | 38,071円｜8,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.22～13.22㎡｜13.22㎡ | 41,666円｜10,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
