エムプラザ小阪駅前

賃料(管理費): 5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

Ｍ’プラザ小阪駅前

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.34m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

Ｍ’プラザ小阪駅前 603

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

Mプラザ小阪駅前

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.34m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

M´プラザ小阪駅前

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.34m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

Ｍ’プラザ小阪駅前 1106

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.34m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

Ｍ’プラザ小阪駅前

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.34m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エムプラザ小阪駅前の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ファミリーマートなどコンビニはもちろん、吉野家やココイチなど食事処が豊富。また有名な難波まで電車を使って15分で着く。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ近くに大学があるが昼間でも喧噪は聞こえてこない。駅までの道中は屋根付きのアーケード商店街がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物は築浅であることから非常にきれい。エントランスはオートロック式で宅配BOXが設置されている。駐車場、駐輪場も併設。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井は高く、3mほど。玄関に段差は無い。キッチンとリビングスペースを引き戸を仕切ることができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型チェーンのショッピングモール、地元のスーパーと並んで建っており、買い出しには困らない。距離は徒歩5分。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所は隣駅で出張所が設置されている。自転車でも10分程度か。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

めさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家賃も安く、綺麗。キッチンもそれなりに広く不自由することがほとんどなかった。

デメリット（1件）

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2022年3月

あつしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	駅が近い。コンビニやスーパーが近い。外からの音は聞こえにくい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月河内小阪駅

ちひさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	2	メリット	コンビニが多い。スーパーが近くにあって便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・30文字）

2022年2月河内小阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにファーストフード店や、お持ち帰り専用のお惣菜屋さん、靴・本屋さんなど、かなりお店が……

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（残り171文字）

2020年12月河内小阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内までのアクセスがよく、物価も安いです。子供を育てるにも環境はいいと思います。駅前に……

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（残り117文字）

2018年7月八戸ノ里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅前に中型のショッピングモールが出来ました。中にはスーパーと百円均一ショップ、服屋など……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムプラザ小阪駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	東	22.71
2024年12月	5階	1K	東	23.48
2024年12月	10階	1K	東	23.48
2024年11月	7階	1K	東	22.33
2024年6月	5階	1K	東	23.34
…残り28件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市小阪の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場河内小阪駅の賃料相場八戸ノ里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■東大阪市小阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河内小阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り