ステラシアつくば
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 23,480円 |
| 平均坪単価 | ＠3,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 19m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
ステラシアつくばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩50分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス10分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラシアつくばの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停がそこそこ近いため、駅まで行くのに便利。 駅からアパートまでわかりやすい。 公園の中を通る道のため、楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに大きい道路があるが、全く騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用施設に洗濯機があるため、遠くまでコインランドリーを探しにいかなくてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
非常に静か。 日照もよく、壁が厚いように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに非常に有名なラーメン屋がある。 商店街などは近くにないが、コンビニやファーストフード店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学や幼稚園、小学校があり、公園も充実しているため過ごしやすいと感じられる。 |
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安い。部屋はきれい。バス停が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いから家賃が安い。近くの野良猫が煩わしい。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくば市は学生が多い町なので、特につくば駅付近に安い居酒屋やレストランが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | つくば駅付近の再開発が行われていて、今後過ごし易くなると思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダ、駐車場共に一人暮らしには十分広く、部屋も清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンも新しいのがついていて、天井も高くて過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが多く競合していることや、学生の街ということもあり、物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、公園、学校どれも近い。大学生主催のイベントもよく行われていて、子供が積極的に参加できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 研究学園駅
ポリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原まで区間快速で50分で行ける。比較的新しい路線のため、周囲は綺麗に広めに整備されており、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイーアスつくばがあるので、一通りの施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくばまで行けば、一通りのものは揃っている。他にも駅周辺にちらほら店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しい路線で、若い街なので、施設は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の店がちらほらあるが、概ね落ち着いた街である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | つくば市内で働くなら、とても良い立地だと思う。 |
2023年6月 つくば駅
utasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで都心へのアクセスも非常に良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にショッピングモールがあり、近隣駅にも大きなショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにも居酒屋などが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 洞峰公園という大きな公園があり、子供も大人も楽しめるのが大きな魅力です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や研究機関の街なので、治安は非常に安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さに対して家賃相場はかなり安いと思います。家族連れにはお勧めです。 |
2022年3月 つくば駅
【メリット】 近くにロピアという大型格安スーパーがあるため、買い物がとても便利です。また中華料理の美味し……
2022年2月 つくば駅
【メリット】 多くの人が訪れるため、周辺の駅ビルなどには家電量販店や、格安で商品を販売しているスーパー、……
ステラシアつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
