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賃貸

高倉ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,928円
平均坪単価	＠10,357円
平均m²単価	＠3,133円
上位専有面積	20m²：4件 26.73m²：3件 26.5m²：2件
上位間取り	1K：8件 1DK：4件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高倉ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩6分
京急本線／青物横丁駅徒歩6分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『青物横丁駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高倉ビルの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京浜東北線の大井町駅まで徒歩7分、東京臨海高速鉄道りんかい線の品川シーサイド駅までも徒歩15分でなにかと便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静かなので住みやすく気に入っています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築約40年近いので建物自体は古いですが、比較的綺麗に管理されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お値段なりのお部屋ですが特に問題はないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにはコンビニ・スーパーもあり、比較的静かなので住みやすく気に入っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	コンビニ・スーパーもあり、便利なエリアです。夜も比較的静かです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月大井町駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空いているので快適に乗ることが出来るのでいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類が多く、美味しい店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所もある。
治安	5	メリット	駅周辺は汚くないのでいいと思う。治安が悪くは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはまあいいと思う。住んで後悔はない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・144文字）

2024年7月青物横丁駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜急行本線が利用でき、特急・急行・各駅停車が停車、特急（急行）利用で品川駅まで１駅（約５~６分）で行けます。また徒歩10分位でりんかい線の品川シーサイド駅があり、利用できます。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー（オーケー、リコス、まいばすけっと（４店舗））、また徒歩10分位の所にイオンの大型商業施設もあり、日常生活に必要なものは揃うと思います。コンビニも多く、ドラッグストア（サンドラッグ、ツルハ、ケイポート）もあり、昭和の雰囲気の残る青物横丁商店街も営業しています。郵便局や銀行の支店といった金融機関も揃っていて、便利な地域だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス（サイゼリヤ）、ファーストフード（モスやケンタッキー、日高屋）、カフェ（ドトール）といったチェーン店が一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。居酒屋も池上通り沿いに結構営業していて、オリジンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園や幼稚園、公園が設置されていて、区立の小学校や中学校もあり、公園や街路樹などの自然が多い環境の中、子育て環境が整っていると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、また徒歩5分位の所に品川警察署もあるため、何かあった時には安心できると思います。品川区は23区の中でも犯罪件数が少なく、治安がいい地域だと思います。人通りも多く、人の目による監視効果もあって、夜でも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよく、商業施設も充実していて便利な地域だと思います。下町情緒も残り、お寺や神社も多い落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・595文字）

2023年8月大井町駅

ゆとたてさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が早い。都心、川崎市、浦安方面に短時間で行ける。アトレが入っており便利。 10分ほど歩けば京急も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には沢山の商業施設、チェーン店があり便利
飲食店の充実	5	メリット	ジャンクフード、寿司、焼鳥などほぼなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が多い西側にかなり広い公園がある
治安	4	メリット	駅前に交番がある駅周辺はそれなりに綺麗出口による治安の違いはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高い物価は普通利便性はかなり高い

デメリット(6件)

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（残り7件・180文字）

2023年3月大井町駅

jokerさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線に加え、都バスや京急のバスターミナルもあり、羽田空港へも至便
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前付近は全く問題なし、都心へ出向く必要性は一切感じない
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は数も種類も山ほどにありますのでこまりません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いたって普通、とっても普通、祭りもあって、そこそこ都会感もあって
治安	3	メリット	街のわりに問題ない、例えば北千住のようなヤンキー感はありません
コストパフォーマンス	3	メリット	都心との距離感を如何にとらえるかがキモです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高倉ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1DK	西	26.73
2024年8月	1階	1K	南西	20
2023年1月	1階	1K	北	20.01
2022年10月	1階	1K	北	20.01
2022年10月	1階	1K	南西	20
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場青物横丁駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	1	2	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラヴィング品川

住所	東京都品川区南品川5丁目
交通	京急本線青物横丁駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	109

賃貸

イケダハイツ

住所	東京都品川区南品川5丁目9番15号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩5分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イケダハイツ 101	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.5m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

コーポコイデII

住所	東京都品川区南品川5丁目8番17号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	399

賃貸

コーポ福寿

住所	東京都品川区南品川5丁目8番23号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩3分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ福寿 2-C	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.59m²	2K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ツルヤハイツ

住所	東京都品川区南品川5丁目10番11号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩4分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	360

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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