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ブルーメの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブルーメ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 525
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,410円
平均坪単価 ＠4,223円
平均m²単価 ＠1,277円
上位専有面積 44.39m²：24件 37.93m²：14件 37.3m²：1件
上位間取り 1LDK：39件

ブルーメの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条町御薗宇5110-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    東広島市立松賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーメの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 付近の道が広く、街灯があるため安全性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺にショッピングモール、家具屋、電化製品屋、ホームセンター、ガソリンスタンドと一通り揃っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観が洋風であり、おしゃれ。大家さんが季節にあった花を植えてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、壁紙が白いため部屋がとても広く見える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 上記にもあるように、周辺にショッピングモール、家具屋、電化製品屋、ホームセンター、ガソリンスタンドと一通り揃っており、全て徒歩5分圏内である。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 町内会費を支払っており、町内の行事への参加積極的な様子。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 西条駅

3rdさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東広島市では主要駅であると思います。
広島駅までは40-45分程度かかります。
カープのラッピング電車も止まります。
駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。
緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。
比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。
駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。
広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。
セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがあります。
歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。
西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。
治安
3 		メリット 周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。
駅前のロータリーには交番があります。
毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。
朝は学生が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。
駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。
駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2023年6月 西条駅

パラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便数は非常に多く駅周辺も栄えアクセスもよい
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲み屋など観光できるスポットは多いので良い
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋は色々あって充実していると思う　ベーカリーなどもあり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりなどはしっかり備え付けられている
治安
5 		メリット 治安はよく静かでと思う
警察署も近くにある
コストパフォーマンス
2 		メリット 開発は進んでおり住みやすいことは保証できる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2020年8月 西条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街中にあるので周りにたくさんのお店があり、便利です。

【デメリット】……

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（残り57文字）

2019年9月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りるとすぐに飲み屋があり、仕事終わりにご飯を済ませることができる。また、タクシーも……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーメの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 44.39
2025年3月 2階 1LDK 南東 44.39
2024年6月 2階 1LDK 南東 44.39
2024年2月 2階 1LDK 南東 44.39
2024年1月 2階 1LDK 南東 44.39

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条町御薗宇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポなか

    住所 広島県東広島市西条町御薗宇5526番2号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 605
  • 賃貸

    アンオウル

    住所 広島県東広島市西条町御薗宇5170番1号
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩77分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 59
  • 賃貸

    ジェルメ A

    ジェルメ Aの外観
    住所 広島県東広島市西条町御薗宇5251番地1号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェルメ　Ａ 102
    ジェルメ　Ａ 102     		4.7万円
    (2,300円)    		 無 57,500円 32.9m² ワンルーム 1階 南
    ジェルメ　Ａ 102
    ジェルメ　Ａ 102     		4.75万円
    (2,300円)    		 無 57,500円 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セレノカーサ

    セレノカーサの外観
    住所 広島県東広島市西条町御薗宇5160番
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレノ・カーサ　Ｂ 202
    新着
    セレノ・カーサ　Ｂ 202     		4.05万円
    (3,500円)    		 無 無 30.66m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月17日
    セレノ・カーサ　B
    新着
    セレノ・カーサ　B     		4.05万円
    (3,500円)    		 無 無 30.66m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    ロンディネ B

    ロンディネ Bの外観
    住所 広島県東広島市西条町御薗宇5288番
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス15分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロンディネ　Ｂ 307
    新着
    ロンディネ　Ｂ 307     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 30.11m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月23日
    ロンディネ　Ｂ
    新着
    ロンディネ　Ｂ     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.11m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月23日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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