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賃貸

エスペランサ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1163

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エスペランサの外観：外観

エスペランサの外観：外観
エスペランサの外観：外観
エスペランサの外観：外観
エスペランサのその他：セキュリティ設備
エスペランサのその他：セキュリティ設備
エスペランサのその他：共用設備
エスペランサのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,428円
平均坪単価	＠4,104円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	55.27m²：7件 44.89m²：7件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペランサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
秩父鉄道／羽生駅徒歩8分
利用可能路線
『羽生駅』　東武伊勢崎線　秩父鉄道　
所在地(住所)
埼玉県羽生市南3丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年10月
総戸数
8戸
小学校区域
羽生市立羽生南小学校
中学校区域
羽生市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽生市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの【賃貸】物件情報

エスペランサ 101

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 44.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスペランサの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東武伊勢崎線羽生駅まで女性でも徒歩10分。下りの隣駅は群馬県となるため、上り電車でも朝は比較的座れます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道路から少し入るため基本的に昼夜問わず騒音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスなし。駐車場（有料）、駐輪場あり目の前がおそらく大家さんのお宅なので人の目があり、少し安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は基本引き戸で段差が全くありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストア有。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄りのクリニックまで徒歩3分。歯科、動物病院も近い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月羽生駅

ももこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝の時間帯は特急りょうもうが停車しスカイツリー、浅草などへ一本で行けます。また秩父線の始発駅でもあり新幹線停車駅である熊谷駅へは20分でとても便利です。秩父へは乗り換えなしです。駅の東口と西口にはタクシー乗り場があり西口にはイオンモール行きのバスが出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口からイオンモール羽生行きのバスが出ています。食料品、レストラン、ショッピング、映画館などが入っておりとても便利です。西口駅前にはセブンイレブン、スーパー、居酒屋などがあり、ルートインホテルの中にある華の湯は内湯や数種類の露天風呂がある温泉でおすすめです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にある鳥清ね唐揚げが人気です。駅から15分ほどのところにあるいっちょうや焼肉屋の大陸食堂、ホルモン焼きの若松、洋食のたけし亭が人気でおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	淡水魚ばかりを集めたさいたま水族館は、小さい割に見応えがあります。2匹のカワウソもおり、可愛さに見入ってしまいます。同じ敷地内は水郷公園になっており散歩をするのにとても気持ちがいいです。ムジナモの生息地としても有名です。
治安	4	メリット	歓楽街と呼べる場所はなく、街全体が静かで治安は良い方だと思います。夜になると東口は少し暗いですが西口は遅くまで開いているスーパーやコンビニホテル等があり明るく安全です。西口のイルミネーションもきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は2DKで6万円前後だと思います。市内には新しめのアパートが多くあります。スーパーも多く、常に競合しているため物価は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2023年8月羽生駅

まるおさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	秩父線の終着駅で東武伊勢崎線とのアクセスが出来ます。浅草方面に行く人は便利ですね
生活利便施設の充実	3	メリット	埼玉県では珍しく水族館がある町です。また羽生インターもあるので自動車があると便利ですね駅回りは商店街があって、個人店が多い。昔はキンカ堂があったんですが、イオンが最近できたようです
飲食店の充実	3	メリット	地元で人気のお店甘太郎があります。ここは学生相手のたこ焼き屋さん。甘太郎というのは所謂今川焼。今は値段が変わっていますが、たこ焼きは当時150円でした。12個入ってます。今川焼は50円。中で紅茶やコーヒーも飲める。卒業後もファンが絶えないお店で、ご主人は少し強面ですが学生のために頑張っています。個人の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	実は埼玉県でも数少ない定時制高校があった町です。今は通信制になりましたが、高校が二つあります。学校関係は充実している町です
治安	3	メリット	大きな事件が起きた事はありません。比較的治安はいいはずです。
コストパフォーマンス	3	メリット	昔はキンカ堂が町のデパートでしたが、イオンが出来て変わったんじゃないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2020年4月羽生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・秩父鉄道の始発駅なので、秩父や熊谷方面へのアクセスがいい。
・半蔵門線との直通……

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（残り136文字）

2019年12月羽生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武伊勢崎線のほかにも西武秩父線も出ているので目的によって使い分けられるというメリットがあ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	44.89
2023年9月	2階	2LDK	ー	55.27
2022年3月	2階	2LDK	南	55.27
2022年3月	1階	1LDK	南	44.89
2021年3月	2階	2LDK	南	55.27
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽生市南の賃料相場青線＝羽生市の賃料相場羽生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽生市南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽生市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.89～44.89㎡｜44.89㎡	57,285円｜4,219円/坪
2階～2階	55.27～55.27㎡｜55.27㎡	65,571円｜3,922円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.89～55.27㎡｜49.68㎡	61,000円｜4,076円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラウンドスリーII

住所	埼玉県羽生市南3丁目10番23号
交通	東武伊勢崎線南羽生駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	495

賃貸

ラウンドスリ-II

住所	埼玉県羽生市南3丁目10番23号
交通	東武伊勢崎線南羽生駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	477

賃貸

ラウンドスリー

住所	埼玉県羽生市南3丁目10番23号
交通	東武伊勢崎線南羽生駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	694

賃貸

Spring-court

住所	埼玉県羽生市中央2丁目3番36号
交通	秩父鉄道羽生駅徒歩5分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｓｐｒｉｎｇ-ｃｏｕｒｔ 201	7万円 (4,000円)	無	30,000円	53.76m²	2LDK	2階	南

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賃貸

トミージュ

住所	埼玉県羽生市中央2丁目3番13号
交通	秩父鉄道羽生駅徒歩5分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2234

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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