フラン・シャトン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 45.89m²：26件 57.07m²：14件 56.29m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2DK：22件 |
フラン・シャトンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩30分
京阪本線／樟葉駅 徒歩45分
八幡市駅 バス7分 広門バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府八幡市八幡渡ル瀬4-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
- 管理方式
管理員不在
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラン・シャトンの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駐車スペースがあり、車を保有していれば樟葉まですぐに行くことができます。 樟葉には樟葉モールという大型複合施設があり、買い物や映画館に気軽に足を運ぶことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに田んぼが広がっていて、自然豊かな地域です。 夜になると虫の声がきれいに聞こえてきて、季節の移り変わりを身近に感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建てられて間もない新しい建物で、外装・内装共にお洒落なデザインとなっています。 大手住宅メーカーの大東建託が管理しているので、マンションの周りを定期的に掃除してくれます。 駐車場も駐輪スペースも広く確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋を仕切る半透明のガラスの仕切り窓があり、デザイン性があります。 日当たりがよく、ベランダに洗濯物を干すスペースが広く完備されています。 壁が厚く、隣からの騒音がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにラ・ムーという低価格帯のスーパーと、イズミヤがあります。 イズミヤは大型の店舗なので、日用品から食料品まで全て揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園、小学校、中学校があります。 市役所、図書館、警察署、病院もすぐ近くに位置しているので便利です。 太鼓祭りなどのお祭りに力を入れています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 樟葉駅
モリックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住まいはあくまで京都府八幡市なのですが、断然利用する駅は大阪府の枚方市樟葉駅に尽きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 樟葉駅直結の樟葉モールが有るのでかなり利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和、洋食色々あるので子供から年配の方まで楽しめるかなと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度にあちこち公園もあるので、比較的に施設等など充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅広場などイベント後でも皆さん綺麗に片付けているみたいなので安心してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に開けている感じなので、逆に安心感があります。 |
2024年1月 樟葉駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から京都へ繋がっている京阪本線の特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに大きなショッピングモールであるくずはモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 樟葉駅構内に飲み屋街がある。雨天時でも飲みに行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 樟葉駅からバスに乗る必要はあるが摂南大学があり、子供が遊べる公園等もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、見回りも行っているため比較的いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京阪の特急が止まることから利便性の良い土地である。京都や大阪に行きやすい。 |
2023年7月 樟葉駅
ももちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内は思ったより、昔よりダントツで綺麗になりました！ 気持ちよく利用できています( ⌯'֊'⌯) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 樟葉には改札出てすぐに樟葉モールがあって、学校の帰りとか近くを通る時に良く利用しています！ 駅内も綺麗です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も結構あります！！ 行くたびに何しようかって決めるのが楽しいです！！ そして美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模が思ったより大きく 駅にも分かりやすく、トイレもあります！綺麗です！見たらパッと分かります 手すりもあるので安心です( ⌯'֊'⌯) |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出てからは開放的で すごくいいです見晴らしも良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スグ近くには住んでないですが 近くなら住みやすいと思います！！！ 買い物するところも沢山あっていいです！住めるなら近くに住みたい |
2022年2月 樟葉駅
【メリット】 ・特急電車が停止する点
・大きいショッピングモールが近くにあるため、電車のタイミ……
フラン・シャトンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 45.89 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.89 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市八幡渡ル瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石清水八幡宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.89～57.07㎡｜46.74㎡ | 63,850円｜4,527円/坪 |
| 2階～2階 | 45.89～57.07㎡｜53.77㎡ | 67,724円｜4,185円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.89～57.07㎡｜51㎡ | 66,208円｜4,320円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
