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フラン・シャトンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フラン・シャトン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 668
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,921円
平均坪単価 ＠4,610円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 45.89m²：28件 57.07m²：14件 56.29m²：8件
上位間取り 2LDK：27件 2DK：24件

フラン・シャトンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩30分
    京阪本線／樟葉駅 徒歩45分
    八幡市駅 バス7分 広門バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『石清水八幡宮駅』　京阪本線　京阪石清水八幡宮参道ケーブル　
    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府八幡市八幡渡ル瀬4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    管理員不在

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八幡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラン・シャトンの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駐車スペースがあり、車を保有していれば樟葉まですぐに行くことができます。
樟葉には樟葉モールという大型複合施設があり、買い物や映画館に気軽に足を運ぶことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに田んぼが広がっていて、自然豊かな地域です。
夜になると虫の声がきれいに聞こえてきて、季節の移り変わりを身近に感じることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建てられて間もない新しい建物で、外装・内装共にお洒落なデザインとなっています。
大手住宅メーカーの大東建託が管理しているので、マンションの周りを定期的に掃除してくれます。
駐車場も駐輪スペースも広く確保されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋を仕切る半透明のガラスの仕切り窓があり、デザイン性があります。
日当たりがよく、ベランダに洗濯物を干すスペースが広く完備されています。
壁が厚く、隣からの騒音がありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにラ・ムーという低価格帯のスーパーと、イズミヤがあります。
イズミヤは大型の店舗なので、日用品から食料品まで全て揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園、小学校、中学校があります。
市役所、図書館、警察署、病院もすぐ近くに位置しているので便利です。
太鼓祭りなどのお祭りに力を入れています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年12月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 くずはモールという大きなショッピングモールがあるので、服や子供の物や飲食店などたくさんお店……

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（残り135文字）

2021年10月 石清水八幡宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 石清水八幡宮の最寄り駅です。
駅前にはケーブルの駅があり、初詣の季節には大勢の人……

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（残り150文字）

2019年11月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線の中では最も大きなショッピングモールに隣接しており、ライナー等の特別費用が掛かる電……

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（残り148文字）

2019年9月 石清水八幡宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急の停車駅である樟葉駅まで二駅（五分ほど）と近く、大阪梅田や京都中心へのアクセスも両方と……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラン・シャトンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 東 45.89
2025年4月 1階 2DK ー 45.89
2025年4月 2階 2LDK 東 45.89
2025年4月 2階 2DK 東 45.89
2025年4月 1階 2DK 東 45.89

…残り46件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八幡市八幡渡ル瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八幡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石清水八幡宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 28 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フラン・シャトンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルミー大野

    ベルミー大野の外観
    住所 京都府八幡市八幡広門48番1号
    交通 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩25分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルミー大野 202
    ベルミー大野 202     		5.9万円
    (4,400円)    		 無 無 60.72m² 2LDK 2階 西
    ベルミー大野 201
    ベルミー大野 201     		6.1万円
    (4,400円)    		 無 無 60.72m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    withハチセンビル

    住所 京都府八幡市八幡柿木垣内26番1号
    交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩19分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1041
  • 賃貸

    レオパレスMIYUKI

    レオパレスMIYUKIの外観
    住所 京都府八幡市八幡五反田10番1号
    交通 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩19分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 104
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 104     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 55,000円 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 207
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 207     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコラボレート

    レオパレスコラボレートの外観
    住所 京都府八幡市八幡五反田8番3号
    交通 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラボレート 102
    新着
    レオパレスコラボレート 102     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスコラボレート 208
    レオパレスコラボレート 208     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスコラボレート 208
    レオパレスコラボレート 208     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南
    レオパレスコラボレート 211
    新着
    レオパレスコラボレート 211     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グランドママ

    グランドママの外観
    住所 京都府八幡市男山美桜3番9号
    交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩31分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドママ 201
    新着
    グランドママ 201     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 62m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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