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クレーデル四条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレーデル四条

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1561
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クレーデル四条の外観
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  • クレーデル四条のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 152件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,302円
平均坪単価 ＠7,683円
平均m²単価 ＠2,324円
上位専有面積 22.1m²：36件 23.39m²：27件 22.81m²：24件
上位間取り 1K：110件 ワンルーム：30件 1R：12件

クレーデル四条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区妙伝寺町702 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレーデル四条の【賃貸】物件情報

クレーデル四条 203
クレーデル四条 203
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
クレーデル四条 203
クレーデル四条 203
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
クレーデル四条 501
クレーデル四条 501
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
クレーデル四条 501
クレーデル四条 501
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
クレーデル四条 605
クレーデル四条 605
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.6m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
クレーデル四条
クレーデル四条
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.39m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレーデル四条の口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急京都線烏丸駅から徒歩5分、駅構内は地下鉄四条駅にも直結していて非常に便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションからすぐの交差点にスーパーがあり買い物に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスの扉へ行く前に門がありセキュリティがしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレとバスが別々で、洗面台もあるので使い勝手が良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 京都一の繁華街である河原町まで徒歩で行けるのが良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所が近くにあり、また大きな病院もバスやタクシーですぐ行ける距離にあるので安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 烏丸駅

るうたんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線への乗り換えできる、地下鉄四条烏丸と乗り換えできる、隣の四条河原町と地下通路でアクセスできる、
生活利便施設の充実
4 		メリット 高級なお店が駅前にあっておしゃれできる、銀行支店が多い、歴史ある建物がある
飲食店の充実
4 		メリット お一人様でも食事できるところがある、地元料理たのしめる、駅前のベーカリーが充実している、ランクアップした料理を提供できるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周りに車椅子用エスカレーターがある、音声案内がある、点字ブロックがある、オフィス街なので職場が近い
治安
3 		メリット 明かりが多くメインの通りでは人が多いので助けを求めやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 鉄道の交通網の中心地でもあるため他県などに旅行行く時が便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年9月 烏丸駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅であり、京都駅に繋がる路線である。京都の中心部の移動に重要な路線。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸百貨店と地下で直結している。地上に出れば四条通りがあるので、ドラッグストアやアパレルもたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あり、ファーストフードやカフェもたくさんあるので飽きない。イノダコーヒーや前田珈琲など有名なカフェがある。駅構内にパンの志津屋やクリスピークリームドーナツがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内にファミリーに人気の御所南学区があり、京都の有名な産婦人科足立病院や、小児科、保育園などが集まっている。
治安
5 		メリット ファミリーが多い地域で治安は良い。人通りが常にある。街灯は多く明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設や飲食店が多く買い物に困らない。バスの種類も本数も多く、地下鉄と阪急電車、徒歩圏内に京阪電車もあり移動も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年7月 烏丸駅

まよねぇずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急烏丸駅と直結していますし、
2駅行けば京都駅でJRに乗り換えるのもとても楽なのでとても便利だと思います。1駅乗れば烏丸御池から東西線にも乗れるし中間地点としてとてもいい場所だなって思いいつも利用して貰っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレル・パン屋・花屋・薬局、雑貨屋さんもあってとても充実していると思います。駅の中ではないですが駅と繋がっている施設で飲食店やアパレルも多いのでとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット しずやがあって通勤する時に朝ごはんを買ったりしています。クリスピードーナツがすごく美味しいのでそれの為にホームを訪れたりしています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園が周りにそれなりにありますし小学校の児童が使っているのもよく見かけます！
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗なところが増えてきていて、治安もいいほうだと思います。小学生や幼稚園生も安心して使えるレベルにはいいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅まで200円ぐらいで行けますしとてもいい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年5月 烏丸駅

hakuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
治安
4 		メリット 企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレーデル四条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K 西 23.39
2025年6月 6階 1K 東 23.6
2025年6月 5階 ワンルーム 西 23.39
2025年6月 5階 ワンルーム 西 22.81
2025年6月 2階 1K 東 22.1

…残り147件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区妙伝寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 135 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスペランス四条烏丸

    住所 京都府京都市下京区妙伝寺町692番
    交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1821
  • 賃貸

    プラネシア京都

    プラネシア京都の外観
    住所 京都府京都市下京区妙伝寺町721番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネシア京都　旧：スバル星の子
    プラネシア京都　旧：スバル星の子     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 東
    プラネシア京都 402
    プラネシア京都 402     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 無 17.3m² 1K 4階 東
    プラネシア京都
    プラネシア京都     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 無 17.1m² ワンルーム 4階 -
    プラネシア京都
    プラネシア京都     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.1m² ワンルーム 5階 東
    プラネシア京都　旧：スバル星の子
    プラネシア京都　旧：スバル星の子     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.1m² 1K 9階 東
    プラネシア京都 703
    プラネシア京都 703     		4.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.1m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    カーサ・ヴェルデ西洞院

    カーサ・ヴェルデ西洞院の外観
    住所 京都府京都市下京区妙伝寺町705番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 38
    アクセス数 3555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ヴェルデ西洞院 704
    カーサ・ヴェルデ西洞院 704     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 29.91m² 1K 7階 西
    カーサ・ヴェルデ西洞院 202
    カーサ・ヴェルデ西洞院 202     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 30.38m² 1K 2階 東
    カーサヴェルデ西洞院
    カーサヴェルデ西洞院     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 30.36m² 1K 2階 東
    カーサ・ヴェルデ西洞院 801
    新着
    カーサ・ヴェルデ西洞院 801     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 30.38m² 1K 8階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    カーサ・ヴェルデ西洞院 704
    カーサ・ヴェルデ西洞院 704     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 29.91m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    ハウスセゾン四条通

    ハウスセゾン四条通の外観
    住所 京都府京都市下京区傘鉾町49番
    築年数 2006年2月
    階建て 地上16階建
    総戸数 191戸
    口コミ数 0
    アクセス数 838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスセゾン四条通
    ハウスセゾン四条通     		6.1万円
    (9,700円)    		 無 61,000円 24.26m² 1K 11階 東
    ハウスセゾン四条通
    ハウスセゾン四条通     		6.1万円
    (9,700円)    		 無 1ヶ月 25.79m² 1K 6階 北
    ハウスセゾン四条通
    新着
    ハウスセゾン四条通     		6.1万円
    (9,700円)    		 無 無 26.23m² 1K 9階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    ハウスセゾン四条通 602
    新着
    ハウスセゾン四条通 602     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.02m² 1K 6階 北
    情報取得日:2025年07月06日
    ハウスセゾン四条通 508
    ハウスセゾン四条通 508     		6.2万円
    (9,700円)    		 無 62,000円 26.23m² 1K 5階 東
    ハウスセゾン四条通
    ハウスセゾン四条通     		6.2万円
    (9,700円)    		 無 1ヶ月 25.79m² 1K 5階 東
    ハウスセゾン四条通
    ハウスセゾン四条通     		6.3万円
    (9,700円)    		 無 1ヶ月 24.26m² 1K 14階 東
    ハウスセゾン四条通 1303
    新着
    ハウスセゾン四条通 1303     		6.4万円
    (9,700円)    		 無 64,000円 26.02m² 1K 13階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    ハウスセゾン四条通
    新着
    ハウスセゾン四条通     		6.4万円
    (9,700円)    		 無 無 26.23m² 1K 14階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    ハウスセゾン四条通 909
    新着
    ハウスセゾン四条通 909     		6.4万円
    (9,700円)    		 無 64,000円 26.23m² 1K 9階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    ハウスセゾン四条通 1309
    ハウスセゾン四条通 1309     		6.7万円
    (9,700円)    		 無 1ヶ月 26.02m² 1K 13階 東
    ハウスセゾン四条通 1408
    ハウスセゾン四条通 1408     		6.7万円
    (9,700円)    		 無 67,000円 26.23m² 1K 14階 東
    ハウスセゾン四条通
    ハウスセゾン四条通     		6.7万円
    (9,700円)    		 無 1ヶ月 25.79m² 1K 3階 北
    ハウスセゾン四条通 1309
    ハウスセゾン四条通 1309     		6.7万円
    (9,700円)    		 無 67,000円 26.23m² 1K 13階 東
  • 賃貸

    サンシティー四条西洞院

    サンシティー四条西洞院の外観
    住所 京都府京都市下京区傘鉾町42番
    交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 32
    アクセス数 5857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ四条西洞院 808
    サンシティ四条西洞院 808     		5.5万円
    (6,000円)    		 55,000円 55,000円 20.45m² 1K 8階 北
    サンシティ四条西洞院 808
    サンシティ四条西洞院 808     		5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.86m² 1K 8階 北
    サンシティ四条西洞院 610
    サンシティ四条西洞院 610     		5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.88m² 1K 6階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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