ライトウエルアオト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 101,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,017円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 55.49m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ライトウエルアオトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
町田市立鶴川第三小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライトウエルアオトの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鶴川駅から徒歩1分と通勤にも便利で、スーパー（マルエツ、Odakyu OX）やドラッグストア（トモズ）も徒歩5分圏内にあり、生活には大変便利です。 周囲に居酒屋もありますが、軒数は少なく治安に不安はありませんでした。 JAが徒歩20分ほどのところにあり、都内では珍しく地元で採れた色とりどりの季節の野菜を購入できます。 徒歩30秒ほどのところに和光大学ポプリホールがあり、内設されている鶴川駅前図書館は明るく清潔で、勉強や読書に最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前の飲食店の並びにあり、治安はとても良いです。 近くに鶴見川が流れており、お散歩をしていると季節を感じます。 少し離れていますが、バスを利用すると15分ほどで町田リス園に到着します。放し飼いの沢山のリスに餌付けできることもあり、休日は親子連れで賑わっていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はシンプルなデザインです。 エントランスは広くありませんが、いつも清掃員の方が清掃してくださるため大変綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
２LDKと記載されていたり、１Rと記載されていることもありますが、正確に言うと広い１Rの一区画をカーテンで仕切ってベッドルームにできるという感じです。 広い１Ｒを探していらっしゃる場合であれば最適です。 デザイナーズマンションと言うだけあって内装はお洒落です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー(マルエツ、Odakyu OX)、ドラッグストア（トモズ）が徒歩5分圏内にあります。 その他にもスターバックスやミスタードーナツにお茶しに行くことや、居酒屋もあるので飲みに行くこともできます。 電車に乗れば6分で町田に付くので、洋服やプレゼントを買いに行くにも困りません。 一番お勧めしたいのが、徒歩20分ほどのところにあるJAです。季節の新鮮な野菜を低価格で買える場所は都内でも少ないのではないでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩30秒ほどのところにある和光大学ポプリホールで親子を対象にしたコンサートや、催し物があります。 診療所は一通りあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣室の騒音がすごいので全然くつろげないが、部屋としては使いやすい。エアコンもあるしウォシュレットもついている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅まで近いのがメリット。図書館も近いので生活はしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 区切りがないので一人暮らしでは使いやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴川駅
あかねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな駅で乗るべき電車が分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーなどある程度のお店は揃っているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度の数と美味しいお店は割と知っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等の施設はそれなりに充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い場面はあまり見た事が無い。安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の割には安い方である。程よい緑もある。 |
2023年9月 鶴川駅
しろたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴川駅に向けてのバスも沢山出ていて交通便利性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、飲食店、雑貨屋など買い物施設の充実度が、高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ☕️✨等様々な、店があります。飲食店の種類が多く、大変満足しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鶴川駅周辺は、幼稚園、保育園等も沢山あり、子育ての環境が、とても充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼頃は、特に変質者等も居ませんし、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的なコスパはとてもいい方だと思います。 |
2023年6月 鶴川駅
蛍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線ということもあり止まる本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや家電量販店などがあり生活必需品に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩7,8分ほどの所に焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 歩道は広くとってあるため子供と歩くときも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | トラブルや変質者などはほとんど見ない。 街頭も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むにあたって生活に困るということはないはず |
2022年9月 鶴川駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 20年程住んでいますが、スターバックスコーヒーや小田急OX、クリニック等の入った駅ビルがが出来たくらいで、駅前の環境は良くも悪くも変わりません。町田と新百合ヶ丘という大きな駅に挟まれている関係上かと思います。静かな環境を求められる方には新宿から電車で約30分という程よい利便性と併せて暮らしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小田急OX、マルエツ、ノジマなどのスーパー、家電量販店があります。コンビニも複数あります。医療機関もひと通りあります。本屋、花店、惣菜店、美容院、銀行ATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はまずまず充実しています。 スターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、ミスタードーナッツ。ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストラン。徒歩圏にはスエヒロや星乃珈琲店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏、バス路線内に、幼稚園、保育園、学校は充実しているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲の駅に比べ利便性は良くないので、その分治安は良いです。駅前のバスロータリーに交番もありますし、 コンビニも複数あるので、夜遅く駅を降りても怖さは特段ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんので、周囲の町田や新百合ヶ丘よりは安い家賃で新宿駅からの利便性はさして違わないという利点はあるかと思います。 |
ライトウエルアオトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 55.49 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市能ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 101,000円｜6,017円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 101,000円｜6,017円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
