旭町ウイング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,771円 |
| 平均坪単価 | ＠6,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：10件 36.57m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 ワンルーム：4件 1R：2件 |
旭町ウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩20分
JR越後線／関屋駅 徒歩36分
JR信越本線／新潟駅 徒歩42分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
『関屋駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区旭町通2町5241-58 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭町ウイングの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くに新潟大学医歯学総合病院があり、急患の時などにすぐ病院を利用することができる。 目の前にバス停があり、寒い冬でも待ち時間なくバスに乗車できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しい物件で、湿気は上がらないし、ゴキブリなどの出現もなかった。昼間は比較的車が多いが、夜は車どおりが少なくなる。駅が近くにないため、踏切の音や電車が通るときの騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても新しい物件のため外観はとてもきれい。全室セコム付きで女性限定のため安心して暮らすことができる。６台置ける駐車場が目の前にあり駐輪場も屋根がついていて、風で飛ばされないよう前輪が固定できるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真ん中の部屋はわからないが、端の部屋は大きい窓が二つ、トイレ洗面所お風呂にも窓があり日当たりは良好である。ワンルームで廊下がなく、夏は涼しく、冬は温かく過ごすことができる。脱衣所には、乾燥機が設置されており、梅雨でも冬でもしっかり衣類が乾燥する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーはとても物価が安く、ネットスーパーもやっているのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにある大学病院の職員がよく利用する保育園がある。またそれ以外にも近くに幼稚園がある。隣は学校町という地区になっていて、小学校、中学校、高校が何校も建っている。近くに神社があり、その神社でお祭りやおみこしなどの行事があった。公園も近くにあり子育てしやすい印象がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新潟駅
あげからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周辺に商業施設、スーパー、病院、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟名物の海鮮や郷土料理を楽しめる飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟市の中心部に位置しており、生活に便利。子育てでは駅周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的良いとされる。駅前に交番があるため、便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活費や物価は比較的低いとされているためコスパはそこそこ。 |
2023年8月 新潟駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内野方面、長岡方面など色んなところから行きやすいし帰りやすい印象があります！！ バス停もすぐあり見やすいので迷うこともないかなと思います！！ ただやっぱり電車の中は混んでて座れたり座れなかったりですがすぐ席は空きます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくなってエレベーターやエスカレーターなどの設備が綺麗で充実しています！！！ 最近きれいになったのと同時にスリーコインズができたりドラッグストアがあったり、カフェやパン屋さんがあったりして暇つぶしがしやすいです！ ドラッグストアはコスメが充実してます！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い思います！！ お弁当が売っていたりパン屋さんがあったり充実してます！！！ 駅の中を出るとスタバやコンビニ、ドトールがあったりするので駅の中はもちろんですが新潟駅周辺も充実してるので比較的新潟駅は使いやすいかなと思います！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです！！ 1番近い高校で言うと北越高校ですね！ 新潟駅から1番近い高校で通いやすいです！！ (私は通ってないです) また通信の高校も新潟駅の近くにあるのでおすすめです！！ 迷うことなく行けるかなと思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては何にも気になりません！ もちろん柄の悪い人もいますがそんな人めったにいなくて駅あるあるのみんながせかせか急いでる感じしかないです！ 駅員の人も駅について聞いたら教えてくれますし優しい駅員さんが多いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストのことはよくわかりませんすいません、、、 住みやすいとは思います！！ 近くにドンキがあったりコンビニがあったり、スイーツのお店やスタバなどのカフェなど充実してるのでお友達といっしょに行ったら楽しそうなところばかりです！！ |
2023年5月 新潟駅
おかぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅はjr越後線など多くの路線があり非常に便利な駅です。近くには食べ物屋さんや書店など多種多様なお店があるので、待ち時間などには退屈しません。本当に新潟県No.1の駅ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラがあるのは本当に便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店がたくさんあるのが良い。やっぱり新潟といえばラーメンですからね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がとても多いので子供好きにはたまらなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟県民はみんな優しいので、道に迷っても大丈夫！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡や名古屋ほどではないにせよ、そこそこ都会なので暮らしやすいかも。 |
2022年6月 新潟駅
しらゆき米さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の玄関口のため、ＪＲ在来線、新幹線の始終点となっており、利便性は高い。 駅を出るとバスは各方面への本数は多く、タクシーも常に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、大型の家電店や本屋があり、駅ビルで観光客向けのショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の万代口、南口ともに歩いてすぐのところに飲食店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は現在改装中のため、最新のユニバーサルデザインが期待できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店街がさほど多くなく、遊興施設もほとんどないため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は公共交通のアクセスがよく、首都圏も近く感じられると思う。 |
旭町ウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 36.57 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.53 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.53 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 25.53 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 36.57 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区旭町通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 55,480円｜7,184円/坪 |
| 2階～2階 | 36.57～36.57㎡｜36.57㎡ | 56,500円｜5,108円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～36.57㎡｜28.84㎡ | 55,900円｜6,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
![学生会館 スカラーズ[食事付き]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F133566%252Frent%252F259%252F1%252F1%252F9aed.jpg&width=100&height=100 "学生会館 スカラーズ[食事付き]")
