メドゥセルド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 58.73m²：2件 58.81m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
メドゥセルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩18分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩27分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩45分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス7分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『園田駅』 阪急神戸本線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市森本4丁目252-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
伊丹市立神津小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メドゥセルドの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR伊丹駅から大阪駅まで15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 伊丹空港に近いので飛行機が大きく見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性一人でも安心。アルソック付きでカードキー。防犯対策はできている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。日照り良。室内に段差がなくバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分かかるが、JR伊丹駅直結の大きなイオンモールがある。なんでも揃えれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、公園まで徒歩五分圏内。10分歩くと伊丹空港の大きな公園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 園田駅
famさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで10分ほどなため、比較的利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいるが、イオンやコストコなどもある上、他のスーパーも比較的たくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前でもリーズナブルでおいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園はそれなりに良いところがいくつか有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内全域歩きたばこは禁煙となっている。 （とはいえ、存在している） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いわりに交通の便などがよい。 |
2023年3月 園田駅
ほげげのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスタクシー乗り場はすくそばにあり。 バス経由になるがJR阪神へのアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、飲食店、スーパーなど徒歩圏内にあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 尼崎らしく小さい店が多いが安価でおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは最近改装した。 バリアフリー化もすすんでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いていうなら交番が徒歩圏内にあるがあまりよくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやすめなので治安が許容範囲ならいい |
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 駅から直通で大型ショッピングモールがあったり、駅をおりてすぐに商店街や公園があったりと、家……
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 駅がショッピングビルの中にあるので、改札を出てそのまま飲食店やスーパーや物販店に行けるのは……
メドゥセルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.73 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.81 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.73 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市森本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
