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ノイハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノイハウス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1083
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,371円
平均坪単価 ＠3,759円
平均m²単価 ＠1,137円
上位専有面積 50.29m²：24件 62.17m²：6件 50.2m²：5件
上位間取り 2DK：29件 2LDK：8件 1LDK：2件

ノイハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／新家駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新家駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南市新家3377 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

  • 管理方式

    管理員不在

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイハウスの【賃貸】物件情報

ノイハウスＡ 202
ノイハウスＡ 202
賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
65.81m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ノイハウスＡ 201
ノイハウスＡ 201
賃料(管理費)
7万円(3,300円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
65.81m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ノイハウスＺ 201
ノイハウスＺ 201
賃料(管理費)
7.05万円(3,500円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
65.91m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ノイハウスZ
ノイハウスZ
賃料(管理費)
7.05万円(3,500円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
65.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノイハウスの口コミ・評判

2018年10月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化なので光熱費の節約になります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 新家駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 紀州路快速で関空行きと和歌山方面行きの切り離しを行なってから各駅に変わるので、実質快速が止まるような感じなのがメリットとして大きい、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利
今はロータリーと改札が大阪方面・和歌山方面両方にあるので利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに少し離れているがセブンイレブンがある事と
徒歩圏内で内科や耳鼻科、眼科といった病院は数箇所存在するので充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 持ち帰りの寿司屋さんとたこ焼き屋さんとコンビニがある程度。
無いよりはいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅もスロープがあるし、改札が両方に設置された事によって車椅子でも問題ないと思う。
学校も幼稚園もしっかりあるので住む分にはいい場所だと思う
治安
3 		メリット 駅近くに交番があるのと、大阪方面のロータリーが割と出来て新しいので
駅周辺が全体的に昔より綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的都心の駅と違って車で駅の送り迎えも問題ないし、大阪駅まで１本で行ける点、住宅が多い地域で比較的安全である事を考慮するととても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・503文字）

2023年7月 新家駅

ひーちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスが多くて自分は家から近いので使い易いです
飲食店の充実
1 		メリット 近くにコンビニ、焼肉屋があるのでアクセスしやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレや手すりなどが設置されていて使いやすい
治安
4 		メリット 酔ってる人もあまりいないですし、治安はいい方です
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安くて住みやすいです、治安もいい方で良い土地です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 新家駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが上下線に別れてから使いやすくはなりました。以前なら遠回り、又は階段を利用するのが一……

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（残り134文字）

2021年5月 新家駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大変田舎の駅ですが、駅前にはありませんが徒歩圏内にLAWSONがあります。
郵便……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノイハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南 62.1
2024年9月 2階 2LDK 南 62.17
2024年7月 2階 2LDK 南 62.17
2023年10月 1階 1LDK 南西 50.6
2023年10月 1階 2DK 南 50.29

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉南市新家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新家駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.2～50.6㎡｜50.29㎡ 61,129円｜4,018円/坪
2階～2階 62.1～65.91㎡｜62.62㎡ 67,187円｜3,547円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.2～65.91㎡｜52.89㎡ 62,289円｜3,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 31 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アジュール・KIX

    アジュール・KIXの外観
    住所 大阪府泉南市新家601番4号
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩9分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュール・ＫＩＸ アジュール・ＫＩＸ 4.35万円
    (9,350円)    		 無 無 53.3m² 2SDK 2階 南東
    アジュール KIX アジュール KIX 4.35万円
    (9,300円)    		 無 無 53.35m² 3DK 2階 南東
    アジュール KIX アジュール KIX 4.35万円
    (9,300円)    		 無 無 53.35m² 3DK 3階 南東
    アジュール・ＫＩＸ アジュール・ＫＩＸ 4.35万円
    (9,350円)    		 無 無 53.3m² 2SDK 3階 南東
    アジュール・ＫＩＸ 201 アジュール・ＫＩＸ 201 4.35万円
    (9,300円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南西
    アジュール KIX アジュール KIX 4.35万円
    (9,300円)    		 無 無 53.35m² 3DK 1階 南東
    アジュール・KIX 105 アジュール・KIX 105 4.35万円
    (9,300円)    		 無 無 53.28m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    UR泉南一丘団地53棟

    UR泉南一丘団地53棟の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代62番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩16分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲ　泉南一丘団地　53棟 601 ＵＲ　泉南一丘団地　53棟 601 5.12万円
    (4,130円)    		 2ヶ月 無 59m² 3DK 6階 南東
  • 賃貸

    UR泉南一丘団地55棟

    UR泉南一丘団地55棟の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代62番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩14分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲ　泉南一丘団地　55棟 504 ＵＲ　泉南一丘団地　55棟 504 5.15万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 70m² 3SDK 5階 南東
    ＵＲ　泉南一丘団地　55棟 501 ＵＲ　泉南一丘団地　55棟 501 5.21万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 72m² 3DK 5階 南東
  • 賃貸

    メゾンドエトワール

    住所 大阪府泉佐野市長滝1617番1号
    交通 JR阪和線 長滝駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 584
  • 賃貸

    コーポシャルマンA棟

    住所 大阪府泉佐野市長滝951番2号
    交通 JR阪和線 長滝駅 徒歩8分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 127

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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